HIZLI TAHLİL. MERKEZ PARK MANZARALARI.

THE 74 ile tanışın; modernite, Manhattan'ın Upper East Side bölgesindeki zamansız şıklıkla buluşuyor. Mimarlar Pelli Clarke & Partners tarafından hayata geçirilen bu şık "it" binası, cadde manzarasından siluete kadar çevresiyle mükemmel bir şekilde uyumlu parlak bir incelik sunuyor. Tasarım süperstarı Rafael de Cárdenas tarafından özenle düzenlenmiş iç mekanlar, heykelsi nötr tonlarla tanımlanarak titiz koleksiyonerin nihai tercihi olan temiz ve net bir atmosfer yaratıyor.

Residence 30, dört cepheli, Manhattan ve Central Park manzaralarına sahip, tam kat kaplayan geniş bir 4 yatak odalı, 4.5 banyolu evdir. Bu ev, tabandan tavana pencere üzerinden bol miktarda ışık almakta.

Özel asansör, büyük yaşam ve yemek odalarına mükemmel bir giriş sağlayan resmi bir galeriye açılıyor; 15' tavan yüksekliği, batı ve kuzey yönünde çift pozisyonlarla öne çıkıyor. Gurme mutfak, kuzey yönüne bakan tabandan tavana pencerelere, büyük bir ada tezgahına ve flüt cam üst dolaplarla birlikte özelleştirilmiş, lekeli kayın ahşap mutfak dolaplarına sahip. En üst düzey Miele aletleri seti, iki hızlı fırının yanı sıra bir buzdolabı, dondurucu, gazlı ocak ve doğrudan havalandırmalı ocak davlumbazı içeriyor. Paslanmaz çelik Pro-Chef lavaboda, aşağı çekilebilir püskürtmeli bir Dornbracht fırçalı şampanya musluğu bulunuyor. Bu ev ayrıca bağımsız bir kiler ve Sub-Zero şarap buzdolabı içeriyor.

15' tavan yüksekliğine sahip ana yatak odasında, Calacatta Vagli mermer duvarlar ve zeminler ile kaplanmış, kapalı bir duş, radyan ısıtma zeminleri ve mermer çevreye sahip bir küvet ile donatılmış beş parçalı banyo bulunmaktadır. Tüylü ahşap lavabonun tezgahı, Calacatta Vagli cilalı mermer tezgah ve aydınlatmalı raf nişleri ile özelleştirilmiş büyük ilaç dolapları ile tamamlanıyor.

İkincil banyolar, Avrupa porselen zeminler ve duvarlar, yerleşik aydınlatmalı özelleştirilmiş ilaç dolapları ve şelale tasarımına sahip Didimon Light mermer lavabo içermektedir. Toalet, Pink Namibia mermer lavabosu ve zeminlerin yanı sıra özelleştirilmiş ahşap duvar detayları ve Dornbracht fırçalı platin musluklarla donatılmıştır.

Satın alınabilir depolama alanı mevcuttur.

Tüm manzara ve ışık maruziyeti gösterimleri sadece illustratif amaçlıdır. Gösterilen manzaralar yaklaşık olup farklı yüksekliklerden betimlenmiştir. Belirli bir kat veya birimden gerçek, mevcut veya gelecekteki manzaralar ve/veya belirli bir kat veya birime ait ışık maruziyeti hakkında herhangi bir ifade yapılmamaktadır, ayrıca mevcut inşaat veya herhangi bir sponsor ya da üçüncü şahıs tarafından yapılan yıkımın etkisiyle de değişebilir. İlgili Birim için geçerli Teklif Planında belirtildiği dışında herhangi bir beyan veya garanti verilmiyor. Özel Pazarlama & Satış Temsilcisi: Douglas Elliman Geliştirme Pazarlaması. Tam teklif şartları, ilgili Sponsor'dan temin edilebilecek ilgili Birim için Teklif Planında yer almaktadır: El Ad East 74 LLC, 575 Madison Avenue, 22. Kat, New York, New York 10022 adresine sahip, El Ad US Holding, Inc. aracılığıyla. Dosya No. CD23-0034. Eşit Konut Fırsatı.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.