HEMEN TAŞINMAYA HAZIR. CENTRAL PARK MANZARASI.

Manhattan’ın Upper East Side bölgesinde modernliğin zamansız sofistikeyle buluştuğu THE 74’ü tanıtıyoruz. Pelli Clarke & Partners mimarları tarafından hayata geçirilen bu şık ve “it” bina, sokak dokusundan silüete kadar çevresiyle kusursuz bir uyum içinde göz alıcı zarafeti bünyesinde barındırıyor. Tasarım dünyasının yıldızı Rafael de Cárdenas tarafından özenle düzenlenen iç mekânlar, heykelsi nötr tonlarla şekillendirilerek seçkin koleksiyonerlerin nihai tercihi olan temiz ve ferah bir atmosfer yaratıyor.

30 numaralı konut, Manhattan ve Central Park manzaralarına sahip, dört cepheye bakan, tüm kata yayılan geniş bir 4 yatak odalı ve 4,5 banyolu evdir. Tavandan tabana pencereler sayesinde ev gün ışığıyla doluyor.

Özel asansör, 4,57 metre tavan yüksekliğine sahip görkemli salon ve yemek odalarına mükemmel bir giriş sunan resmi galeriye açılıyor. Bu alanlar batı ve kuzey yönlerine bakan çift cepheli bir tasarıma sahip. Gurme mutfakta kuzey yönüne bakan tavandan tabana pencereler, büyük bir ada ve yivli cam üst dolaplara sahip özel tasarım, boyalı dişbudak ağacı dolaplar bulunmaktadır. Parlak Bianco Ice mermer tezgâhlar ve tezgâh arası kaplaması mutfağı tamamlıyor. Üstün nitelikli Miele cihazlardan oluşan set; iki hızlı fırının yanı sıra buzdolabı, dondurucu, gazlı pişirme ünitesi ve doğrudan dışarıya havalandırmalı davlumbaz içeriyor. Paslanmaz çelik Pro-Chef evye, aşağı çekilebilir püskürtmeli Dornbracht fırçalanmış şampanya rengi batarya ile donatılmıştır. Bu evde ayrıca bağımsız bir kiler ve Sub-Zero şarap soğutucusu bulunmaktadır.

4,57 metre tavan yüksekliğine sahip ana yatak odasında, Calacatta Vagli mermer duvar ve zeminlere, kapalı duş alanına, radyant ısıtmalı zemine ve mermer çevre kaplamalı küvete sahip özel banyolu, beş donanımlı bir banyo bulunmaktadır. Çınar ağacı makyaj dolabı, Calacatta Vagli honlanmış mermer tezgâh ve aydınlatmalı raf nişlerine sahip özel tasarım, büyük ilaç dolaplarıyla tamamlanmıştır.

Diğer banyolarda Avrupa porseleni zemin ve duvar kaplamaları, entegre aydınlatmalı ve raflı özel tasarım ilaç dolapları ile şelale tasarımlı Didimon Light mermer makyaj dolapları bulunmaktadır. Misafir tuvaletinde Pink Namibia mermer makyaj dolabı ve zemin, özel tasarım marangoz işi duvar uygulaması ve Dornbracht fırçalanmış platin renkli bataryalar yer almaktadır.

Depo alanı satın alınabilir.

Manzaralara ve gün ışığına ilişkin tüm görseller yalnızca örnekleme amacıyla sunulmuştur. Gösterilen manzaralar yaklaşık olup çeşitli yüksekliklerden tasvir edilmiştir. Herhangi bir kat veya bağımsız bölümden mevcut ya da gelecekteki gerçek manzaralar ve/veya herhangi bir kat ya da bağımsız bölümdeki gün ışığına maruz kalma durumu hakkında herhangi bir beyanda bulunulmamaktadır; ayrıca bunların Sponsor veya üçüncü bir tarafça gerçekleştirilebilecek mevcut inşaat ya da yıkım faaliyetlerinden nasıl etkilenebileceğine ilişkin de herhangi bir beyanda bulunulmamaktadır. İlgili bağımsız bölüme ait Teklif Planı’nda belirtilenler dışında herhangi bir beyanda bulunulmamakta veya garanti verilmemektedir. Münhasır Pazarlama ve Satış Temsilcisi: Douglas Elliman Development Marketing. Teklifin tüm koşulları, ilgili bağımsız bölüme ait ve ilgili Sponsor’dan temin edilebilen Teklif Planı’nda yer almaktadır: Adresi El Ad US Holding, Inc. nezdinde, 575 Madison Avenue, 22. Kat, New York, New York 10022 olan El Ad East 74 LLC. Dosya No. CD23-0034. Eşit Konut Fırsatı.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.