HEMEN TAŞINMAYA HAZIR. CENTRAL PARK MANZARASI.

Manhattan’ın Upper East Side bölgesinde modernliğin zamansız zarafetle buluştuğu THE 74’ü keşfedin. Mimarları Pelli Clarke & Partners tarafından hayata geçirilen bu şık ve gözde yapı, sokak dokusundan silüete kadar çevresiyle kusursuz bir uyum içinde göz alıcı bir zarafet sunuyor. Tasarım dünyasının yıldızı Rafael de Cardenas tarafından özenle tasarlanan iç mekânlar, heykelsi nötr tonlarla şekillendirilerek temiz ve ferah bir atmosfer yaratıyor; seçici koleksiyonerlerin nihai tercihi.

2A numaralı konut, 3.905 fit karelik, 4 yatak odalı, 4,5 banyolu, 800 fit karelik terasa sahip bir dubleks dairedir. Güzel oranlara sahip odalar doğu ve batı cephelerine bakmaktadır. İtalya’dan getirilen tavandan tabana pencereler, 7 inçlik boyalı meşe zeminler boyunca bol miktarda gün ışığının içeri süzülmesini sağlar. Geniş yaşam ve yemek alanları; özel tasarım, boyalı dişbudak ahşap dolaplar, yivli camlı üst dolaplar ve cilalı Bianco Ice mermer tezgâh ile backsplash’e sahip ada mutfağa açılır. Üstün nitelikli Miele ankastre setinde hızlı pişirme fırını ve gazlı ocak bulunur. Paslanmaz çelik Pro-Chef evye, aşağı çekilebilir püskürtücülü Dornbracht fırçalanmış şampanya rengi bataryaya sahiptir. Bu konutta Sub-Zero şarap buzdolabı da bulunmaktadır.

Ebeveyn banyosu; Calacatta Vagli mermer duvar ve zeminler, kapalı duş, yerden ısıtma ve mermer çevreli küvet içeren beş armatürlü en-suite banyodur. Sycamore ahşap lavabo dolabı, Calacatta Vagli honlanmış mermer tezgâh ve özel tasarım, büyük boy ilaç dolaplarıyla tamamlanır.

Diğer banyolarda Avrupa porseleninden zemin ve duvarlar, entegre aydınlatmalı ve raflı özel tasarım ilaç dolapları ile şelale tasarımlı Didimon Light mermer lavabo dolapları bulunur. Misafir tuvaletinde Pink Namibia mermer lavabo dolabı ve zemin, özel tasarım ahşap işçiliğine sahip bir duvar detayı ve Dornbracht fırçalanmış platin rengi bataryalar yer alır.

Depo alanı satın alınabilir.

Manzara ve ışık alma durumuna ilişkin tüm görseller yalnızca örnekleme amacıyla sunulmuştur. Gösterilen manzaralar yaklaşık değerler olup çeşitli yüksekliklerden tasvir edilmiştir. Herhangi bir kat veya konutun mevcut ya da gelecekteki gerçek manzarasına ve/veya belirli bir kat veya konutun ışık alma durumuna ilişkin herhangi bir beyanda bulunulmamaktadır; ayrıca bunların Sponsor veya üçüncü bir tarafça gerçekleştirilen mevcut inşaat ya da yıkım çalışmalarından nasıl etkilenebileceği konusunda da herhangi bir beyanda bulunulmamaktadır. İlgili konut için geçerli Satış Teklifi Planı’nda belirtilenler dışında hiçbir beyan veya garanti verilmemektedir. Münhasır Pazarlama ve Satış Temsilcisi: Douglas Elliman Development Marketing. Eksiksiz satış koşulları, ilgili konuta ait ve ilgili Sponsor’dan temin edilebilecek Satış Teklifi Planı’nda yer almaktadır: Adresi El Ad US Holding, Inc. aracılığıyla 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022 olan El Ad East 74 LLC. Dosya No. CD23-0034. Eşit Konut Fırsatı.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.