**FİYAT İNDİRİMİ** Geniş 1 yatak odalı, 1 banyolu bu dairede salon/yemek alanı bir arada bulunur. Tamamen yenilenmiş mutfakta beyaz dolaplar, kuvars tezgâhlar, fayans zemin ve paslanmaz çelik beyaz eşyalar yer alır. Bu, insanın gerçekten evde yemek yapmak istemesini sağlayan türden bir mutfaktır.

Dairenin geri kalanı da aynı özeni sürdürür: Salon ve yatak odası alanlarının tamamında parke zeminler bulunur. Plan, düzgün bir giriş holünden başlayarak geniş, doğal ışık alan ve birden fazla cepheye bakan odalara doğal bir akışla uzanır.

Bina, B, Q ve F trenlerine, Brighton Beach sahil yürüyüş yoluna ve günlük yaşamı gerçekten kolaylaştıran marketler, restoranlar ve parklar gibi mahalle olanaklarına kolay erişim sunan Ocean Parkway üzerinde yer alır. **DAİRE TAMAMEN BOŞTUR.** Mülkiyetin 2. yılından sonra, aylık ödenen aidatın %20’si oranında alt kiralama ücreti karşılığında alt kiraya izin verilir.

Bu daire, taşınmaya hazır, yenilenmiş ve konumu elverişli olup kat mülkiyetli daire fiyatı gerektirmez.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.