**REDUCCIÓN DE PRECIO** Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con sala/comedor, y cocina completamente renovada que cuenta con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, piso de baldosas y electrodomésticos de acero inoxidable. Es el tipo de cocina que realmente hace que uno quiera cocinar en casa.

El resto del apartamento mantiene el mismo nivel: los pisos de madera recorren toda la sala y el dormitorio, y la distribución fluye naturalmente desde un recibidor de entrada independiente hasta habitaciones de generosas dimensiones, con abundante luz natural y múltiples orientaciones.

El edificio está ubicado en Ocean Parkway, con fácil acceso a las líneas B, Q y F, al paseo marítimo de Brighton Beach y a toda la infraestructura del vecindario — supermercados, restaurantes y parques— que hace que la vida diaria sea verdaderamente conveniente. **LA UNIDAD ESTÁ COMPLETAMENTE DESOCUPADA.** Se permite subarrendar después de 2 años de propiedad, con un cargo de subarrendamiento equivalente al 20 % de la cuota de mantenimiento, pagado mensualmente.

Este es un apartamento renovado, listo para mudarse y excelentemente ubicado, sin el precio de un condominio.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.