**가격 인하**

넓은 침실 1개, 욕실 1개, 거실과 식사 공간이 결합된 구조이며, 완전히 업데이트된 주방에는 흰색 수납장, 쿼츠 조리대, 타일 바닥, 스테인리스 스틸 가전제품이 갖춰져 있습니다. 집에서 실제로 요리하고 싶게 만드는 주방입니다.

아파트의 나머지 공간도 그에 걸맞게 잘 관리되어 있습니다. 거실과 침실 전체에 원목 마루가 깔려 있으며, 제대로 갖춰진 현관 홀에서 시작해 자연스럽게 이어지는 구조와 넉넉한 크기의 방들, 풍부한 자연광과 여러 방향의 채광을 자랑합니다.

건물은 오션 파크웨이에 위치해 B, Q, F 노선 지하철을 편리하게 이용할 수 있으며, 브라이턴 비치 보드워크와 식료품점, 레스토랑, 공원 등 일상생활을 진정으로 편리하게 해주는 다양한 지역 인프라에도 쉽게 접근할 수 있습니다. **현재 완전히 비어 있는 상태입니다.** 소유 후 2년이 지나면 전대가 가능하며, 전대 수수료는 매월 납부하는 관리비의 20%입니다.

콘도 수준의 높은 가격 부담 없이 바로 입주할 수 있는 완전히 renovated된, 위치가 뛰어난 아파트입니다.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.