**価格引き下げ**

広々とした1ベッドルーム・1バスルームの住戸です。リビングとダイニングが一体となった空間に加え、全面的にアップデートされたキッチンには、白いキャビネット、クォーツ製カウンタートップ、タイル張りの床、ステンレス製の家電が備わっています。思わず自宅で料理したくなるようなキッチンです。

住戸全体も魅力にあふれています。リビングと寝室にはハードウッドフロアが敷かれ、間取りはきちんとしたエントランスホールから、自然光がたっぷり入るゆとりある各部屋へと自然につながっています。複数の方角に窓があり、明るく開放的です。

建物はオーシャン・パークウェイ沿いに位置し、B・Q・F線の各駅、ブライトンビーチのボードウォークへのアクセスも便利です。食料品店、レストラン、公園など、日々の暮らしを本当に便利にしてくれる周辺施設も充実しています。**住戸は完全に空室です。**所有から2年経過後は転貸が可能で、転貸料として月々支払う管理費の20％がかかります。

コンドミニアム並みの価格ではなく、すぐに入居できる、リノベーション済みで立地にも恵まれた住戸です。

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.