İstediğiniz yerde hayal ettiğinizden daha az bir maliyetle iyi bir şekilde yaşayın!

İki dairenin kusursuz birleşimi, geniş ve benzersiz bir 8 odalı ev oluşturdu. Bu 4 yatak odalı, 3 banyo bulunan ev, özel bir terasa sahip geniş ve güneşli bir oturma odası ile eğlence için mükemmel olan rahat bir yemek alanı sunuyor. Yatak odalarının hepsi çok büyük ve bol depolama alanına sahip.

Ayrı bir servis girişine sahip yemekli mutfak, Poggenpohl dolapları, çift stainless steel Sub-Zero buzdolabı, çift Miele fırın ve bulaşık makinesi, ve 5 ocaklı Wolf ocak ile bir şefin hayali. Usta tasarımcılar tarafından hazırlanan birincil yatak odası süiti, bir ev ofisi, bol depolama alanı ve duşlu bir banyo içermektedir. Üç banyo da Porcelanosa slab karolar, özel lavabolar ve yüksek kaliteli armatürlerle güzel bir şekilde yenilenmiştir.

Üçüncü Cadde ve Doğu 63. Sokak'ta, harika alışveriş, restoranlar ve ulaşımın yakınında bulunan bu tam hizmet binası, sürekli hizmet veren bir lobisi, bir yerleşik yönetici, ortak bir çamaşırhane ve depolama alanı sunmaktadır. Ayrıca, yerinde bir garaj bulunmaktadır. Asansörler yakın zamanda yenilendi ve koridorlar tazelendi. Bina, mükemmel Gumley Haft tarafından yönetilmektedir.

Kooperatif, birlikte satın alma, garantörler ve pied-a-terre'lere izin vermektedir. Mevcut arsa kirası yakın zamanda yeniden müzakere edildi ve 2097'de sona erecektir. %2'lik bir flip vergisi vardır. Aralık 2026'ya kadar 962,91 $ işletme değerlendirmesi bulunmaktadır.

Bu ev muazzam bir alan ve değer sunuyor, ancak yenilenmeye ve küçük onarımlara ihtiyaç duyuyor. "Olduğu gibi" satılmaktadır.

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".