70 East 10th Street, Daire 9B - 2 (Flex 3) Yatak Odası, 2.5 Banyo - The Stewart House Greenwich Village

Greenwich Village'ın en çok arzu edilen adreslerinden birine hoş geldiniz. The Stewart House'daki Residence 9B, iki büyük yatak odası, bir ana süit ve bir en-suite yatak odası, iki buçuk banyo ve bir özel teras sunan nadir bir köşe birimidir - binadaki tek 2.5 banyo düzeni olup, Manhattan'ın en tanınmış mahallelerinden birinde esnek üç yatak odası yapılandırması için ideal bir adaydır.

İçeri girdiğiniz andan itibaren daire kendisini belli ediyor. Dikkatlice yenilenmiş olan daire, hem yükseltilmiş hem de hemen yaşamaya uygun bir tasarımda, orta yüzyıl dokunuşları ile modern duyarlılıkları harmanlıyor. Geniş tahtadan yapılmış zeminler, özel ve gömülü aydınlatmalar ve geniş inşaatlar her odada yer alıyor; doğal ışık, birden fazla doğu yönü ve her birinden uzanan şehir manzaraları ile dolup taşıyor. Pencereli mutfak, Viking profesyonel cihazları, özel ahşap dolaplar, kuvars tezgahlar ve cam karolarla kaplı bir arka duvar ile donatılmıştır; eğlencenin kesintisiz olmasını sağlamak için yemek odasıyla açıktır. Özel bir kuru bar ve tam boy bir soğutulmuş şarap dolabı, köy kooperatiflerinde nadir bulunan bir lüks katmanı ekliyor. Yemek odası kendisi üçüncü bir yatak odasına dönüştürülebilir, böylece esnek üç yatak odası durumu tamamlanır. Özel terasınıza adım atın ve köyün en güzel halini yaşayın.

Büyük ana süit gerçek bir sığınak - uygun bir giyinme alanı, spa benzeri bir en-suite banyo ve birçok New York dairesinin basitçe sunamayacağı olağanüstü kıyafet ve gömülü depolama alanları ile donatılmıştır. İkinci en-suite yatak odası da ölçü olarak eşit derecede cömerttir ve kendi pencereli banyo sunarak aile, misafirler veya bir ev ofisi kurulumuna gizlilik ve konfor sağlar. Daire içinde çamaşır makinesi/sıkma makinesi izni yoktur.

Bina:

Sylvan ve Robert Bien tarafından tasarlanan ve 1960 yılında tamamlanan The Stewart House, 10th Street ve Broadway'de tam bir şehir bloğunu yönetiyor. Grace Episcopal Kilisesi ve bahçesinin tam karşısında, Washington Square Park ve Union Square'a birkaç adım mesafede yer alıyor ve A.T. Stewart Mağazası'nın eski yerini işgal ediyor. Greenwich Village'daki üç lüks kooperatiften biri ve Manhattan'daki en çok saygı gören savaş sonrası konut adreslerinden biri.

Beyaz eldiven hizmetleri, tam zamanlı kapıcılar, concierge ve 24 saat hizmet veren bir yerinde süpervizörü içerir. Olanaklar arasında bir fitness merkezi, çocuk oyun odası, çamaşır merkezi, bisiklet odası, paket odası, özel depolama alanı ve Stewart House sakinlerine önemli bir indirimle doğrudan bina erişimi olan bir otopark bulunmaktadır. Tüm bunların merkezinde binanın güzel bir şekilde peyzajlandırılmış özel arka avlusu ve New York Şehri'ndeki ilklerinden biri olan imza niteliğindeki dairesi bulunmaktadır.

Mali olarak sağlamdır ve düşük bakım gerektirir. İlginç ve garantör izin verilir. Alıcı tarafından ödenen %2'lik bir devrim vergisi uygulaması vardır. Hediye verme ve 30 lbs'a kadar evcil hayvan durumları vaka bazında değerlendirilmektedir. Lütfen dikkat: 2026 sonuna kadar devam eden işletim ücreti 111.91 $ ve sermaye ücreti 95.38 $.

Mahalle:

Kapınızın önünde, Manhattan'ın en iyi yerleri sizleri bekliyor. Washington Square Park, Union Square'ın ünlü Greenmarket'i, Astor Place, NYU ve yeni Wegman's hepsi birkaç adım ötede. L, N, Q, R, 4, 5, 6 ve W metro hatları, şehrin geri kalanını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Ve bina, P.S. 41 okul bölgesinin en yüksek sıralamasında yer alıyor.

Daire 9B, her kutuyu işaretleyen nadir bir fırsattır - alan, ışık, açık hava yaşamı, yerine geçilemez bir adres ve eşsiz bir topluluk hissine sahip bir binanın konforu. Villada bunun gibi başka hiçbir şey yok.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.