$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bazı mülkler edinilir. İstisnai olanlar bir sonraki bölüme emanet edilir. North Fork'un en hikayeli tarımsal manzarasında yer alan bu olağanüstü yaşam tarımı, korunan bağ arazisi ve açık gökyüzü boyunca yayılmaktadır - zarafet, ölçek ve olasılıklar ile tanımlanan özel bir dünya. Bir arada sunulan iki parsel bulunmaktadır: Geliştirme haklarının satıldığı ve arazinin bütünlüğünü koruma altına alan 43,7 dönüm korunan arazi ve geliştirilebilir hakları intact olan ayrı bir 1,84 dönüm parsel. Sonuç, hem kalıcılık hem de potansiyel - korunan güzellik ile tamamen size ait bir şey yaratma fırsatıdır. Yirmi beş dönüm olgun üzüm asması - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc ve Pinot Blanc - manzara boyunca disiplinli sıralar halinde uzanır. Üç dönümlük Cüce Yüksek Spindle elma ağaçları, 200'den fazla şeftali ve nektarin ağacının yanı sıra böğürtlenler ve yetiştirilen sebzelerle beraber gelişir. Ekili bitkiler yerleşiktir. Toprak kanıtlanmıştır. Mekan zamansızdır. 3.600 metrekarelik bir Morton binası, soğutma sistemi ile birlikte tarımın faaliyetlerini desteklemekte ve teklifin içinde bulunan ekipmanları barındırmaktadır. Sürekli bağ üretimi, genişletilmiş tarımsal faaliyetler veya en yüksek seviyede gerçekleştirilen şık bir farm-to-table vizyonu için altyapı hazırdır. Temizlenmiş ve düz 1,84 dönümlük konut parseli, niyet, mahremiyet ve mimari farklılık ile tasarlanmış, belki havuz ve asmalara bakan teraslar ile özelleştirilmiş bir malikanenin yaratılmasını davet eder. Burada, sabahlar bağ sıralarının üzerine yükselen ışıkla başlar. Akşamlar sessiz ufuk manzaralarına yerleşir. Manzara kendisi hem arka plan hem de miras haline gelir. North Fork'un ünlü şarap ve tarımsal koridorunda konumlanmış olmasına rağmen, ünlü restoranlar, marinalar, plajlar ve şirin köylerden sadece birkaç dakikalık mesafededir - bu, pastoral huzur ve yetiştirilmiş yaşam tarzının nadir bir birleşimidir. Kusursuz bir şekilde korunmuş ve derinlemesine köklü olan bu teklif, sadece bir arazi değildir. Bu, güzellik, miras ve olasılıklarda uzun vadeli bir yatırımdır - bir sonraki seçkin bakıcısını beklemektedir.

MLS #‎	992332
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 45.77 dönüm
Yıllık vergiler	$15,399
Tren (LIRR)	1.2 mil: "Southold"
	5.3 mil: "Greenport"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.