$2,500,000 - 37025 Main Road, Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Cutchogue'un kalbinde, Ana Yol üzerindeki ikonik tarımsal alan boyunca yer alan bu geniş 37+ dönümlük Tarım Koruma (AC) mülkü, güzellik, ölçek ve fırsatın nadir ve etkileyici bir karışımını sunmaktadır. Arazi, büyümek, genişlemek veya gerçekten özel bir şey yaratmak isteyen herkes için ilham verici bir tuval oluşturan, ekili sıralarla açık tarlalardan oluşan çarpıcı bir patchwork şeklinde genişlemektedir. Şu anda yaklaşık 20 dönüm bağ altında olup, hemen gelir getiren potansiyel sunmakta, mevcut meyvelerin çoğu satılmaya hazır durumdadır. Kalan 17 dönümlük açık tarım arazisi, ek plantasyonlar, özel ürünler, atlı kullanım, sığır veya butik çiftlik işletmesi gibi vizyonunuza davet ediyor. Ürün çeşitleri arasında Pinot Noir (1 dönüm); Cabernet Franc (3 dönüm); Malbec (3 dönüm); Petit Verdot (2.2 dönüm); Merlot (3 dönüm); Chardonnay (2.5 dönüm); Riesling (1.4 dönüm); Gerwurtztraminer (2.6 dönüm) bulunmaktadır. Mülk, hem görünürlük hem de erişilebilirlik sunan olağanüstü bir cepheden fayda sağlamaktadır. Tarımsal altyapıyı destekleyen, depolama, operasyonlar veya gelecekteki adaptasyonlar için ideal olan 2,700 sq. ft. boyutunda bir sedir ahırı mevcuttur. Mülkü besleyen üç kuyu bulunmaktadır; bunlardan biri ahır için elektrikli, ikisi ise tarlalarda stratejik olarak yerleştirilmiş dizel kuyulardır ve bu, arazi genelinde fonksiyonellik ve verimlilik sağlamaktadır. İster köklü bir çiftçi, ister bir yatırımcı veya bir arazi yönetimi hayalini gerçeğe dönüştürmek için hazır olan biri olun, bu mülk, büyüme alanı ile birlikte verimli, güzel bir ortamda yer alma fırsatı sunmaktadır.

MLS #‎	993359
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 37.08 dönüm
Yıllık vergiler	$5,629
Tren (LIRR)	3.2 mil: "Southold"
	4.5 mil: "Mattituck"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.