$2 500 000 - 37025 Main Road, Саффолк ‖ Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный вдоль знакового сельскохозяйственного участка Главной дороги в сердце Качога, этот обширный участок земли площадью более 37 акров с сельскохозяйственным охранным статусом (AC) предлагает редкое и привлекательное сочетание красоты, масштаба и возможностей. Земля раскрывается в яркой мозаике возделываемых рядов и открытых полей, что является вдохновляющим холстом для тех, кто хочет вырастить, расширить или создать что-то поистине особенное. Примерно 20 акров в настоящее время засажены виноградом, что представляет собой немедленный потенциал для получения дохода, причем большая часть существующих фруктов готова к продаже. Оставшиеся 17 акров открытой сельскохозяйственной земли приглашают вас проявить свою фантазию — будь то дополнительные посадки, специальные культуры, конные занятия, скотоводство или boutique-ферма.

Сорта винограда включают: Пино Нуар (1 акр); Каберне Фран (3 акра); Мальбек (3 акра); Пти Вердо (2,2 акра); Мерло (3 акра); Шардоне (2,5 акра); Рислинг (1,4 акра); Гевюрцтраминер (2,6 акра). Участок может похвастаться исключительным фронтом, предлагая как видимость, так и доступность. Поддерживающая сельскохозяйственная инфраструктура включает значительный сарай из кедра площадью 2700 квадратных футов с электричеством, который идеально подходит для хранения, операций или будущей адаптации. Участок обслуживают три скважины, включая одну электрическую скважину для сарая и две дизельные скважины, стратегически расположенные на полях, обеспечивая функциональность и эффективность на всей площади. Будь вы опытным фермером, инвестором или человеком, готовым реализовать мечту о земле, этот участок предлагает уникальную возможность войти в продуктивную, живописную обстановку с возможностью для роста.

MLS #‎	993359
Описание	Площадь участка: 37.08 акры DOM: 43 дни
Налоги (в год)	$5,629
Железнодо рожная станция LIRR	3.2 миль до железнодорожной станции "Southold"
	4.5 миль до железнодорожной станции "Mattituck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.