$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Spanish »

Se adquieren algunas fincas. Lo excepcional se confía al próximo capítulo. Situada en el paisaje agrícola más emblemático de North Fork, esta extraordinaria finca de estilo de vida se despliega a través de acres de viñedos protegidos y cielo abierto: un mundo privado definido por la elegancia, la escala y la posibilidad. Se ofrecen juntas dos parcelas: 43.7 acres preservados, donde se han vendido derechos de desarrollo para salvaguardar la integridad de la tierra, y una parcela separada de 1.84 acres con derechos de desarrollo intactos. El resultado es tanto permanencia como potencial: belleza protegida combinada con la oportunidad de crear algo completamente propio. Veinticinco acres de vides maduras - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc y Pinot Blanc - se extienden en filas disciplinadas a través del paisaje. Tres acres de manzanos Dwarf Tall Spindle prosperan junto a más de 200 árboles de durazno y nectarina, complementados por bayas y vegetales cultivados. Las plantaciones están establecidas. El suelo está probado. El entorno es atemporal. Un edificio Morton de 3,600 pies cuadrados con refrigeración ancla las operaciones de la granja, albergando el equipo que se incluye en la oferta. La infraestructura está en su lugar para la producción continuada de viñedos, la expansión de actividades agrícolas o una visión refinada de la finca a la mesa ejecutada al más alto nivel. La parcela residencial despejada y nivelada de 1.84 acres invita a la creación de una residencia de finca a medida, quizás con piscina y terrazas con vistas a las vides, diseñada con intención, privacidad y distinción arquitectónica. Aquí, las mañanas comienzan con la luz que se eleva sobre las filas de viñedos. Las noches se asientan en tranquilas vistas del horizonte. El paisaje mismo se convierte en telón de fondo y legado. Situado dentro del célebre corredor vinícola y agrícola de North Fork, pero a pocos momentos de restaurantes reconocidos, marinas, playas y encantadores pueblos, esta es una rara convergencia de serenidad pastoral y estilo de vida cultivado. Impecablemente mantenida y profundamente enraizada, esta oferta no es simplemente tierra. Es una inversión a largo plazo en belleza, herencia y posibilidad, esperando su próximo guardián exigente.

MLS #‎	992332
Información	Terreno: 45.77 acres DOM: 42 dias
Impuestos (por año)	$15,399
Estación tren LIRR	1.2 millas de la estación "Southold"
	5.3 millas de la estación "Greenport"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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