售$430萬 - 46975 Main Road, 東長島 Southold, NY 11971｜MLS # 992332

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一些土地被收購。那些非凡的則被托付給下一篇章。在北福克最具歷史文化的農業景觀中，這片非凡的生活農場展開在受保護的葡萄園面積和開闊的天空之下——一個由精緻、規模和可能性所界定的私密世界。一起提供的有兩個地塊：43.7英畝的保護土地，已出售發展權以保護土地的完整性，還有一塊1.84英畝的獨立地塊，具有完整的發展權。其結果是永久性和潛力的結合——受保護的美麗與創造完全屬於自己的機會並存。二十五英畝成熟的葡萄藤——梅洛、卡本內弗朗、霞多麗、 Sauvignon Blanc 和釀酒用白葡萄——在景觀中規整排列。三英畝的矮高纏枝蘋果樹與兩百多棵桃樹和油桃樹共同繁榮，周圍環繞著漿果和農作物。這些植物已經扎根，土壤也經得起考驗。這裡的環境是永恆的。一座3000多平方英尺的摩頓建築配備冷藏設施，支撐著農場的運作，並包含在此出售的設備中。基礎設施已就位，可以繼續進行葡萄園生產，擴展農業事業，或以最高標準執行精緻的 farm-to-table 概念。清理平坦的1.84英畝住宅地塊邀請創造一座量身定制的莊園住宅——或許還有游泳池和俯瞰葡萄藤的露台——設計時充分考慮意圖、隱私和建築特色。在這裡，早晨在葡萄樹行上空的晨光中開始，黃昏則沉浸在寧靜的地平線景觀中。這片土地本身成為了背景和遺產。此地位於北福克著名的葡萄酒和農業走廊中——距離著名餐廳、碼頭、海灘和迷人的村莊僅幾分鐘——這是一個田園寧靜與精緻生活方式的罕見匯聚。這個產業無可挑剔地維護且根深蒂固，並不僅僅是土地。這是一項對美麗、傳承和可能性的長期投資——等待它的下一位有眼光的管理者。

MLS #‎	992332
房資料 Details	地45.77英亩 上市時間: 51天
地稅 Taxes (per year)	$1萬5 ($15,399)
火車站 LIRR	1.2 英里到 Southold 火車站
	5.3 英里到 Greenport 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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