Aradığınız fırsat burada! Brooklyn'in sevilen Boerum Hill mahallesinde, ağaçlarla çevrili muhteşem bir sokakta yer alan bir çok aileli townhouse'a sahip olun. 46 St. Marks Place, Brooklyn'in en çok arzu edilen bölgelerinden birinde kök salmak için nadir bir fırsattır; burada Atlantic Terminal'dan metroya atlayabilir, Barclays Center'da bir gösteri izleyebilir, hafta sonlarını Prospect Park'ta dolaşarak geçirebilir ve Grand Army, French Louie ve Rucola gibi yerel favorilerde yemek yiyebilirsiniz.

Bu Brooklyn gemisi, New York City'yi gerçekten özel kılan orijinal cazibesini ve detaylarını koruyor; sarkıt kalıplar, klasik marangozluk, dekoratif şömineler ve zamanın testine dayanacak şekilde inşa edilmiş bir evin yüksek kaliteli zanaatkarlığıyla dolu. Her biri kendine özgü karaktere sahip, ayrı girişleri ve bağımsız hizmetleri olan üç geniş tam kat, serbest piyasa dairesi ile birlikte.

Sahibin duplex'i, binanın birinci ve ikinci katını kapsayan iki ek ofis/dinlenme alanına sahip muhteşem bir iki yatak odalı, iki banyolu evdir. Duplex'in bahçe katında, yumuşak halı ile döşenmiş geniş bir yatak odası bulacaksınız, bu alanda bir yatak, masa, hatta bir kanepe ve televizyon için yeterli alan var ve bu da onu kıskanılacak bir sosyal alan yapıyor. Bu kat ayrıca bir tam banyo, özel bir ofis, çamaşır makinesi/kurutma makinesi bulunan bir utility odası ve depolama için yeterli alanı barındırıyor. Uzun bir koridor, ek masa alanı veya ev gymi gibi çok amaçlı bir alan olarak hizmet ediyor. Duplex'in ana katında sizi, misafir ağırlamak için tasarlanmış, arka bahçeye bakan göz alıcı bir yemek odası karşılayacak; bu alan samimi bir oturma odasına açılmakta olup, ikinci bir tam banyo ve geniş dolaplara sahip bir yatak odası da bulunmaktadır. Geniş mutfak, sabah kahvenizi güzel bir şekilde düzenlenmiş, tamamen size ait olan özel bir arka bahçeye bakan yürüyüş alanına çıkıyor - şehrin kalbindeki gerçek bir sığınak!

İkinci kat, yüksek tavanlar, büyük pencereler ve arka bahçeyi gören güneş ışığıyla dolu bir oturma odası ile şık bir üç yatak odalı, bir banyolu evdir. Her köşede orijinal detaylar var ve mutfaktan bağımsız bir yemek alanı bulunmaktadır. Bu kat, orijinal dekoratif şömineye, büyük dolaplara ve yatak, masa ve ek oturma alanı için yeterli alan sunan süper bir ana yatak odası barındırmaktadır. İkinci ve üçüncü yatak odaları misafir odası, ofis veya bebek odası olarak kullanılabilir.

Son olarak, en üst katta, ışık dolu bir oturma odası ve Boerum Hill ağaçlarının tepelerine ve Downtown Brooklyn siluetine bakan manzaralarını sunan cömert bir üç yatak odalı, bir banyolu ev ve ek ofis alanı bulunmaktadır. Yayılmak ve bir araya gelmek için alan.

46 St. Marks Place, taşınmaya hazır ve mevcut haliyle satılmaktadır. Kendi kişisel dokunuşunuzu ekleyin ya da herhangi bir değişiklik yapmadan hemen taşınabilirsiniz. Şu anda tam olarak dolu olan ana kat duplex, kapatma sırasında boş olarak teslim edilecek, bu da size Brooklyn'in ikonik bir townhouse'unda yaşama ve sahip olma imkanı sunarken, üstteki iki dairenin birinci günden itibaren kira geliri sağlamasına imkan tanıyacaktır.

Görüntülemeler sadece randevu ile yapılmaktadır. Lütfen programlama, kat planları ve diğer bilgiler için doğrudan listeleme temsilcisi ile iletişime geçin.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.