HDFC Kooperatifi | %165 AMI | Dış Mekana Sahip İki Yatak Odalı Dubleks
521 East 6th Street, Daire 5S'ye hoş geldiniz—Alfabete Şehir'in kalbinde, dış mekana sahip, aydınlık ve ferah iki yatak odalı, iki banyolu bir HDFC kooperatifi.
Beşinci katın yukarısında yer alan bu düşünceli şekilde tasarlanmış ev, klasik East Village apartmanlarının üzerine açık güney manzaralarıyla yaklaşık 9.7 fit tavan yüksekliğine sahip, güneşle dolu ana katına açılır. Yenilenmiş şef mutfağı, bulaşık makinesi dahil olmak üzere bir Whirlpool ve Bosch alet paketi ile donatılmıştır ve ayrı bir kiler ile tamamlanmaktadır.
Geniş yerleşim, ayrı oturma ve yemek alanlarını rahatça barındırırken, bu seviyede bir kral yatak odası, çalışma odası veya misafir alanı olarak işlev görebilecek esnek bir ikinci odayı da içermektedir, gömme dolaplarla. Bu katta bir tam banyo ve birim içi çamaşır makinesi/kurutucu bulunmaktadır.
Yukarıda, ana yatak odası mükemmel ışık, bol dolap alanı ve özel güney cepheli balkona ile açık gökyüzü manzaraları sunan büyük ortak terasa doğrudan erişim imkanıyla ışık alır. Bu kat ayrıca ikinci bir tam banyoyu ve çatıya pratik bir erişimi de içermektedir.
Bina evcil hayvan dostudur ve ortak hissedarlara ücretsiz bir çamaşır odası sunmaktadır. Blokta bulunan iki topluluk bahçesi, mahallenin cazibesine katkıda bulunmaktadır.
Bu bir HDFC kooperatifidir ve yönetim kurulunun onayına tabidir. Gelir kısıtlamaları, Alan Ortalaması Gelirinin %165'i için geçerlidir:
1 kişi: $187,110
2 kişi: $213,840
3 kişi: $240,570
Bu fiyat noktasındaki HDFC gelir sınırları nedeniyle, finansmanın çoğu alıcı için uygulanabilir olması pek olası değildir. Yüksek bir nakit miktarı ödemek ve %165 AMI'nin altında kaldığı sürece daha az finansman almak mümkün olabilir.
Şehir merkezinin en canlı mahallelerinden birinde dış mekana sahip, aydınlık ve esnek bir ev sahibi olma fırsatı.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.