$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

New Paltz'un merkezi konumunda, Lokasyon, Fırsat ve Gelişim Potansiyeli. 1-3 Water Street'e hoş geldiniz; hemen gelir sağlayan, kullanıcı esnekliği sunan ve ticari bölgedeki nadir gelişim potansiyeli olan karma kullanımlı bir nehir kenarı mülkü.

Wallkill Nehri boyunca .22 dönümlük bir parsel üzerine yerleşen bu 2,332 sq ft'lik karma kullanımlı ticari bina, New Paltz'un sunduğu her şeye, Water Street Market, Rail Trail, River-to-Ridge Trail sistemi, SUNY New Paltz ve bu Temmuz'da açılacak olan yeni New Paltz Way Butik Oteli dahil, sadece birkaç adım uzaklıktadır. Güçlü görünürlük ve sürekli yaya trafiği sunmaktadır.

Zemin katındaki 1,208 sq ft'lik ticari alan boştur ve yeni enerji verimli mini-split sistemleri ile donatılmıştır. Bu ticari alan, perakende ve butik ticari konseptler dahil olmak üzere çeşitli kullanımları desteklemektedir.

Ticari alanın üzerinde iki konut dairesi bulunmaktadır (4 odalı ve 2 odalı), her ikisi de şu anda kiralanmıştır ve anında ve istikrarlı gelir sağlamaktadır. Her daire, Wallkill Nehri ve Shawangunk Dağları manzaralı ortak bir nehir kenarı terasına erişim imkanı sunmaktadır.

Dahil olan ayrı bir .41 dönümlük inşaat yapılabilir parsel, şu anda otopark ve heykel bahçesi olarak kullanılan caddenin hemen karşısındadır. Bu inşaat yapılabilir arazi, üç kat yüksekliğine kadar karma kullanım gelişimi için imara sahiptir. Bu .41 dönümlük parsel, önemli uzun vadeli kazanç ve güçlü ticari geliştirme potansiyeli ile New Paltz'un merkezi köy gelişim fırsatını temsil etmektedir. New Paltz'un şehir içi ticari koridorundaki son kalan inşa edilmemiş, inşaat yapılabilir arazi parselidir.

Hudson Vadisi'nin en aktif ticari koridorlarından birinde, gelir üreten mülk, kullanıcı potansiyeli ve oldukça arzu edilen bir gelişim parselini bir araya getiren benzersiz bir teklif.

ID #‎	986948
İnşaat yılı	1965
Yıllık vergiler	$13,874
Yakıt türü	Yağ
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.