$99,999 - 188 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 861852

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

New Paltz, NY'nin kalbinde inanılmaz bir fırsat sizi bekliyor – sevilen, yerel olarak sahip olunan bir dondurma ve dondurma dükkanı artık satışta. Tamamen anahtar teslim olan bu işletme, popüler restoranlar, bir eczane ve tıbbi ofislerle çevrili hareketli bir Main Street plaza içinde yer alıyor. Yakındaki SUNY New Paltz kampüsünden, bir ortaokuldan, çeşitli konut projelerinden ve yoğun bir alışveriş alanından sürekli yaya trafiği çekiyor. New York Eyalet Otoyolu'na sadece birkaç dakika mesafede bulunan dükkan, Hudson Vadisi'ni keşfe çıkan turistler için de sık sık durak oluyor.

2,500 metrekarelik alan, özel bitişler ve düşünceli tasarımlarla tamamen inşa edilmiştir. Beş adet üst düzey Electro Freeze yumuşak dondurma makinesi, geniş bir yürüme dolabı, üç dondurucu, özel bir tezgaha entegre edilmiş soğutulmuş malzeme barı, modern bir POS sistemi ve tam bir güvenlik kamera sistemi ile tamamen donatılmıştır. Yeni sıhhi tesisat, güncellenmiş elektrik sistemleri, yeni bir klima ünitesi ve şık dekorasyon ile yapılan son güncellemelerle, bu dükkan hem estetik çekicilik hem de operasyonel verimlilik sunuyor.

Bu işletmenin öne çıkan bir özelliği, doğum günü partileri, bebek partileri, kulüp toplantıları ve topluluk etkinlikleri düzenlemek için ideal olan büyük özel parti odasıdır. Bu, harika bir ek gelir kaynağı sağlar ve dükkanı yerel topluma daha da bağlar. Mevcut donmuş tatlı konseptini sürdürmek isteseniz de, yeni bir vizyon getirmek isteseniz de—smoothie barı, kafe veya tatlı salonu gibi—altyapı yaratıcılığınızı desteklemek için hazır.

Bu, potansiyel bir girişimci veya sıfırdan başlamanın stresi olmadan karlı bir lokasyona adım atmak isteyen deneyimli bir işletme sahibi için mükemmel bir fırsattır. Satıcı hevesli ve tüm makul tekliflere açıktır. Hudson Vadisi'nin en çok tercih edilen ve yoğun trafiğe sahip bölgelerinden birinde benzersiz, tam operasyonel bir dükkana sahip olma şansını kaçırmayın.

ID #‎	861852
Yıllık vergiler	$49,686
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.