Nadir bulunan klasik 6, Upper West Side'ın en ikonik prewar konut binalarından biri olan The Belnord'da. Bu 2,264 metrekarelik ev, klasik prewar ölçeği, yüksek tavanları ve muhteşem mimari detaylarıyla sunulmakta. Dikkat çekici 32 fitlik bir oturma odası, binanın ünlü peyzajlı avlusuna bakan bir bay pencere ile birlikte gelmektedir; bu avlu "Only Murders in the Building" dizisinin çekim yeri olarak hayranlar tarafından tanınmaktadır.

Yenilemeyi düşünen alıcılar için, hem Bina Departmanı hem de konut tarafından onaylanmış planlar mevcuttur. Yenileme çalışmaları arasında 3. bir banyo eklemek ve merkezi hava sistemi kurmak bulunmaktadır. Üst düzey Wolf ve Sub-Zero aletler zaten alınmış, bu tarihi evde özel bir konut yaratmak için nadir bir fırsat sunulmuştur.

Geniş bir galeri girişi, güzel duvar panelleri, karmaşık profil detayları ve dekoratif bir şömine ile muhteşem oturma odasına açılmaktadır ve bu alan dikkat çekici bir eğlence alanı yaratmaktadır. Resmi yemek odası da etkileyici olup, orijinal profiller, ikinci bir dekoratif şömine kütüğü ve büyük bir doğu cepheli pencereye sahiptir.

Pencereli yemek alanı sunan mutfak, mükemmel bir çalışma alanı ve depolama sağlamaktadır; bu alan cömert bir kiler ve çamaşır odası ile tamamlanmıştır. Arkasında pencereli bir banyo ile üçüncü yatak odası bulunmaktadır; bu, konuk süiti, ev ofisi veya personel odası olarak idealdir. Ana yatak odası ve büyük ikinci yatak odası, ikonik avluya bakmaktadır. Planlar, üçüncü banyonun eklenmesine de izin vermektedir.

1898 yılında inşa edilen The Belnord, 225 West 86th Street'te, Upper West Side'da, tam bir bloğu kaplayan bir hizmetli lüks konuttur. Sakinler, gözlem altındaki bir kapı ve kapı konaklamasından geçerek, New York Şehri'ndeki en büyük özel avlulardan biri olan muhteşem 22,000 metrekarelik peyzajlı avluya, mermer şelalesi ile ulaşmaktadır.

Olanaklar arasında:
• 24 saat kapı görevlisi, konsiyerj ve resident manager
• Son teknoloji fitness merkezi
• Basketbol potası olan çift kat yüksekliğinde spor sahası
• Çocuklar ve gençler için oyun odaları
• Resident lounge ve özel yemek odası

Alıcı tarafından ödenen iki aylık ortak giderlere eşit bir çalışma sermaye katkısı. Gösterilen vergiler LLC/pied-à-terre mülkiyetini yansıtmaktadır; ana sakinler NYC konut/koop vergi indirimi için uygun olabilir.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.