Nadir bulunan klasik 6, Upper West Side’ın en ikonik prewar konut binalarından biri olan The Belnord'ta. Bu 2,264 metrekarelik ev, klasik prewar ölçeği, yüksek tavanları ve muhteşem mimari detaylarıyla dikkat çekiyor; bu detaylar arasında, binanın ünlü peyzajlı avlusuna bakan dramatik 32 feet'lik oturma odası öne çıkıyor. Bu alan, hayranları tarafından "Only Murders in the Building" dizisinin çekim lokasyonu olarak tanınmaktadır.

Hem Binalar Departmanı hem de apartman yöneticisinden onaylı planlar mevcuttur. Yenilemeler, 3. bir banyo eklemeyi ve merkezi havalandırma sistemini içermektedir. En üst düzey Wolf ve Sub-Zero cihazları zaten satın alındı ve bu tarihi evde özel bir konut yaratma fırsatı sunmaktadır.

Cömert bir galeri girişi, muhteşem duvar panellemeleri, karmaşık kalıplar ve dekoratif şömine ile güzel bir oturma odasına açılır; bu alan, dikkat çekici bir eğlence alanı yaratır. Resmi yemek odası da oldukça etkileyicidir; orijinal kalıplar, ikinci bir dekoratif şömine ve büyük doğu cephesi penceresi ile donatılmıştır.

Penceresi olan mutfakta mükemmel çalışma alanı ve depolama imkanı sunulurken, cömert bir kiler ve çamaşır odası ile tamamlanmaktadır. Hemen arkasında, konuk süiti, ev ofisi veya personel odası olarak ideal olan pencereli bir banyosu olan üçüncü yatak odası bulunmaktadır. Ana yatak odası ve büyük ikinci yatak odası, ikonik avluya bakış sunmaktadır. Planlar, üçüncü bir banyonun eklenmesine olanak tanımaktadır.

1908 yılında inşa edilen The Belnord, 225 West 86th Street'te yer alan, Upper West Side'da bir tam blok kaplayan tam hizmet lüks bir kondominiumdur. Sakinler, dikkatli bir kapı ve porte-cochère aracılığıyla, New York City’nin en büyük özel avlularından biri olan, mermer çeşmeli spektaküler 22,000 metrekarelik peyzajlı avluya girer.

Olanaklar şunlardır:
• 24 saat kapıcı, concierge ve sakin yöneticisi
• Son teknoloji fitness merkezi
• Basketbol potası olan çift kat yüksekliğinde spor alanı
• Çocuklar ve gençler için oyun odaları
• Sakinler için salon ve özel yemek odası

Alıcı tarafından ödenecek ortak masrafların iki aylık tutarına eşit çalışma sermayesi katkısı. Gösterilen vergiler LLC/pied-à-terre mülk sahipliğini yansıtır; birincil sakinler NYC apartman/kooperatif vergi indirimine hak kazanabilir.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

Approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.