Tüm açık ev ziyaretleri YALNIZCA RANDEVU İLE yapılmaktadır.

Greenwich Village’ın kalbinde, Washington Square Park’a bakan ve özel mülkiyette kalan son şehir evlerinden birine sahip olmak için hayatınızda bir kez karşılaşabileceğiniz bir fırsat. Geçmiş bir dönemin ihtişamını ve görkemini yansıtan bu eşsiz, 26 fit genişliğinde, 5 katlı ve landmark statüsünde korunmuş ev, yaklaşık 8.750 fit karelik iç yaşam alanına sahiptir. 1839’da inşa edilen ve 2018’de tamamen yenilenen 26 Washington Square North, parkın kuzey tarafındaki en yüksek şehir evi konumundadır ve şu anda her biri mükemmel durumda olan, beş kata yayılan 5 lüks daire şeklinde düzenlenmiştir.

Bu olağanüstü şehir evi, yatırımcılar veya hayallerindeki evi yaratmak isteyenler için farklı seçenekler sunmaktadır. Tüm birimler hâlihazırda kiralanmış durumdadır ve potansiyel alıcıya hemen gelir sağlayan bir mülk edinme imkânı sunar. Tek ailelik konut arayan alıcı ise bu muhteşem evi kolaylıkla eski hâline, tek ailelik bir konuta dönüştürebilir. Tanınmış mimarlık firması Ingui Architecture, bu dönüşümün New York’ta parka bakan en görkemli şehir evlerinden biri hâline gelmesi için konsepti ve tasarımı hazırlamıştır; planlar DOB ve LPC onaylarına tabidir.

Bu mülk boş olarak, kiracılarla birlikte veya bir, iki ya da üç katta yaşayıp/çalışarak ve kira gelirini koruyarak teslim edilebilir. Kira stabilizasyonuna tabi değildir. Bina, yapı adası, park ve çevredeki mahalle, Greenwich Village Tarihi Bölgesi’nin bir parçası olarak koruma altındadır. Büyüleyici Greenwich Village’da ideal bir konuma sahip olan mülk, ulaşım seçeneklerine, restoranlara ve ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye bir blok mesafededir.

William Dare Morgan konutu başlangıçta, kapılı bir ön avluya, süslü demir parmaklıklara, yükseltilmiş bir merdiven sahanlığına, sütunlu resmî bir giriş revakına ve yan camları ile tepe penceresi bulunan panelli bir kapıya sahip dört katlı bir ev olarak inşa edilmiştir. William Dare Morgan, Produce Exchange’in başkan yardımcısı, Grinnell, Tinker & Morgan şirketinin ortağı, Knickerbocker Club’ın yöneticisi, New York Hospital’ın kurucularından biri ve Yale Üniversitesi mezunuydu. Bağımsızlık Bildirgesi’ni imzalayan iki kişinin soyundan gelen eşi Angelica Livingston Hoyt ile birlikte dört çocuğunu bu evde büyüttü. 1880’de beşinci katı eklediler ve aileleri yarım yüzyıldan uzun süre bu evde yaşamaya devam etti. Daha sonraki mülk sahipleri arasında eski sessiz film yöneticisi Richard West Saunders, tanınmış avukat John Pinkerton East, ressam Everett Shinn ve finansçı Charles V. Bob yer almaktadır. Washington Square Park’ın kuzey tarafında, Fifth Avenue’nun alt kesimine uzanan Yunan Revival tarzı evler, 1830’larda Village’ın sosyal seçkinleri için inşa edilen ve “the Row” olarak bilinen bir grup evden günümüze kalan yapılardır. Günümüzde ülkedeki en seçkin Yunan Revival tarzı ev dizilerinden biri olarak kabul edilen bu yapılar; bütünlük gösteren mimari tarzları, yüksek kaliteli inşaatları, ekstra geniş ve derin parselleri, gösterişli merdiven sahanlıkları, resmî giriş revakları ve geniş ön bahçeleri ile ön avluları nedeniyle büyük rağbet görmüştür.

1900’lü yıllarda bölge, Edgar Allen Poe, Mark Twain ve Ida Tarbell gibi önde gelen Amerikalı yazarlara ev sahipliği yapmıştır. Edward Hopper ve sayısız başka ressam, müzisyen ve sanatçı, ilhamını bölgenin enerjisinden ve topluluk ruhundan almıştır. Greenwich Village, Manhattan’da eski dünyanın cazibesini ve zamansızlık hissini hâlâ koruyan az sayıdaki mahalleden biridir.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.