Washington Square Park'ın kalbinde, Greenwich Village'daki son özel mülkiyete ait şehir evlerinden birini edinmek için hayatınızda bir kez karşınıza çıkacak bir fırsat. Geçmişin görkemi ve zenginliğiyle öne çıkan bu eşsiz, 26' genişliğindeki, 5 katlı Landmark Koruma Statüsüne sahip ev, yaklaşık 8,750 metrekare iç yaşam alanı sunmaktadır. 1839 yılında inşa edilen ve 2018'de köklü bir tadilat geçiren 26 Washington Square North, parkın kuzey tarafındaki en yüksek şehir evi olarak konumlanmıştır ve şu anda mükemmel durumda olan 5 kat boyunca uzanan lüks dairelerle yapılandırılmıştır.

Bu olağanüstü şehir evi, yatırımcılar ya da mükemmel evlerini yaratmak isteyenler için seçenekler sunmaktadır. Tüm birimler şu anda kiralanmıştır; bu da olası bir alıcıya hemen gelir getiren bir mülk sağlamaktadır. Tek aile alıcısı için, bu olağanüstü evi kolayca orijinal tek aile konutuna dönüştürmek mümkündür. Ünlü mimarlık firması Ingui Architecture, bu dönüşümü, NYC'nin en muhteşem park manzaralı şehir evlerinden biri haline gelmesi için tasarlamıştır; planlar DOB ve LPC onaylarına tabidir.

Bu mülk, kiracılar mevcutken, boş ya da bir, iki ya da üç katı yaşam alanı olarak kullanma seçenekleri ile teslim edilebilir ve kira gelirini elde tutabilirsiniz. Kira istikrarı yoktur. Bina, blok, park ve çevredeki mahalle, tümü Greenwich Village Tarihi Bölgesi'nin bir parçası olarak korunmuş ve muhafaza edilmiştir. Şirin Greenwich Village'da mükemmel bir konumda bulunan ev, ulaşım, yemek ve ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye bir blok mesafededir.

William Dare Morgan konutu, güvenlikli bir ön avluya, süslü çitlere, yükseltilmiş bir merdivene, sütunlu resmi bir giriş portikosuna ve yan pencereleri ve tavan penceresi bulunan panelli bir kapıya sahip dört katlı bir ev olarak inşa edilmiştir. William Dare Morgan, Produce Exchange'in Başkan Yardımcısı, Grinnell, Tinker & Morgan'da ortak, Knickerbocker Club'ın bir yönetim kurulu üyesi, New York Hastanesi'nin bir kurucusu ve Yale Üniversitesi mezunudur. Kendisi ile eşi Angelica Livingston Hoyt, Bağımsızlık Bildirgesi'nin iki imzacısından birinin torunu, evde dört çocuk yetiştirmiştir. 1880 yılında beşinci kat eklemişlerdir ve aileleri evde yarım yüzyıldan fazla bir süre kalmıştır. Ardından gelen sahipler arasında eski sessiz film yöneticisi Richard West Saunders, tanınmış avukat John Pinkerton East, ressam Everett Shinn ve finansör Charles V. Bob bulunmaktadır. Washington Square Park'ın kuzey tarafında, Lower Fifth Avenue'yi süsleyen Yunan Revakları tarzındaki evler, 1830'larda Village'ın sosyal elitleri için inşa edilen "The Row" olarak bilinen bir grup evin kalıntılarıdır. Artık ülkenin en olağanüstü Yunan Revakları tarzı ev serisi olarak tanınmaktadırlar ve birbiriyle uyumlu mimari tarzları, yüksek kaliteli inşaatları, ekstra geniş ve derin arsaları, belirgin merdivenleri, resmi giriş portikoları ile cömert ön bahçeleri ve ön avluları ile arzu edilmektedir.

1900'lerde, bu bölge Edgar Allen Poe, Mark Twain ve Ida Tarbell gibi önemli Amerikan yazarlarına ev sahipliği yapmıştır. Edward Hopper ve sayısız diğer ressam, müzisyen ve sanatçı, enerjiden ve toplumdan ilham almıştır. Greenwich Village, Manhattan'da hala eski dünya cazibesini ve zamanın ötesinde bir hissi koruyan birkaç mahalleden biridir.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.