$899,000 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Stratejik, esnek ve yukarı yönlü bir pozisyonda. Bu tamamen yenilenmiş profesyonel ofis binası, toplamda 26 özel ofis ile birlikte yaklaşık 4,700 SF alan sunmaktadır. Bir konferans odası da bulunmaktadır ve maksimum esneklik ve ölçeklenebilirlik için tasarlanmıştır. Gayrimenkul şu anda esnek bir ofis modeliyle faaliyet göstermekte olup, çeşitli ofis boyutları ve fiyatlandırma katmanları sunmaktadır. Mevcut doluluk, gerçek piyasa talebi hakkında bilgi vermekte, aynı zamanda alanın önemli bir kısmı kiralamak için kullanılabilir durumda olduğundan, geliri artırma fırsatı yaratmaktadır.

2024 yılında tamamen yenilenen bina, yeni bir çatı, kazan, HVAC sistemleri, güncellenmiş pencereler ve tamamen yenilenmiş banyolar ile birlikte, huzur sunmakta ve yakın vadeli sermaye harcamalarını minimize etmektedir. Şu anda kısmi dolulukla işletilen mülk, hemen gelir sağlamanın yanı sıra, kiralama veya yeniden konumlandırma yoluyla nakit akışını önemli ölçüde artırma fırsatı sunmaktadır.

Ana kat, LED aydınlatma, merkezi hava ve güvenlik sistemi gibi modern detaylarla donatılmış sıcak bir karşılama alanı, konferans alanı, mutfak ve özel ofisler içermektedir. Ek katlar, çoklu ofisler, açık çalışma alanları, tuvaletler ve ayrı erişim noktaları ile işlevselliği artırmakta olup, çok kiracılı kullanım, yönetici süitleri veya tek bir son kullanıcı yapılandırması için idealdir.

Yatırımcılar veya kullanıcılar için, gelir elde eden, taşınmaya hazır bir varlığı güvence altına alma, gelecekte esnek kullanım ve güçlü yukarı yönlü potansiyeli olan benzersiz bir fırsat. İster işletmeyi, iyileştirmeyi veya yeniden konumlandırmayı seçin, bu mülk, değeri maksimize etmek için birden fazla yol sunmaktadır.

Bugün gösteriminizi planlayın ve bu fırsatın tüm potansiyelini keşfedin.

ID #‎	974197
Yıllık vergiler	$30,382
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.