$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yüksek görünürlükteki bir konumda, Roanoke Caddesi boyunca yer alan profesyonel bir tıp/ofis binası edinmek için mükemmel bir fırsat. Yaklaşık 1,452 SF büyüklüğündeki bu bina, tıbbi, wellness veya genel ofis kullanımı için ideal şekilde tasarlanmış olup, birden fazla muayene/tedavi odası, resepsiyon alanı potansiyeli ve esnek iç mekan düzeni sunmaktadır. Üzerinde otopark bulunan cömert bir 9,500+ SF arazi üzerinde yer alan bu mülk, hem hastalar hem de personel için mükemmel erişilebilirlik sağlamaktadır.

Peconic Bay Tıp Merkezi, ana yollar ve Riverhead’in ticari koridoruna stratejik olarak yakın bir konumda bulunan bu mülk, güçlü trafik görünürlüğünden ve yerel müşterilerin sürekli akışından fayda sağlamaktadır. Büyüyen Doğu Kent piyasasında iyi konumlanmış bir varlık arayan mülk sahipleri, tıp profesyonelleri veya yatırımcılar için idealdir.

İç Mekan Özellikleri
Birden fazla muayene/tedavi odası
Resepsiyon/ bekleme alanı
Özel ofis alanı
2 banyo
Tıbbi veya profesyonel kullanım için esnek kat planı
Merkezi klima
ADA uyum potansiyeli (alıcı tarafından doğrulanmalıdır)

Dış Mekan Özellikleri
Yerinde otopark/özel giriş
Büyüme potansiyeli olan büyük arazi
Güçlü yol cephesi ve görünürlük
Kolay giriş/çıkış

Konum Vurguları
Roanoke Caddesi'nde yüksek görünürlük koridoru
Peconic Bay Tıp Merkezi’ne birkaç dakika mesafede
Route 58 perakende koridoruna yakınlık
Long Island Expressway (I-495)’ye kolay erişim
Suffolk County Doğu Kent topluluklarına merkezi konumda

İdeal Kullanım Durumları
Tıbbi uygulama (akupunktur, chiropractic, fizik tedavi, birincil bakım vb.)
Wellness merkezi / bütünsel tıp kliniği
Profesyonel ofis (hukuk, muhasebe, danışmanlık)
Kira geliri potansiyeli olan yatırım mülkü

MLS #‎	986114
İnşaat yılı	1952
Yıllık vergiler	$8,472
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	0.6 mil: "Riverhead"
	6.9 mil: "Westhampton"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.