174 Eagle Street'teki 2. Ünitede, Greenpoint'in kalbinde yer alan, 1,138 metrekarelik, düşünceli bir şekilde tasarlanmış, iki yatak odalı, iki banyo ile donatılmış bir zemin dairesine hoş geldiniz.

Girişte, merkezi bir koridor, evin içindeki hareket hissini doğal bir şekilde yaratır ve yaşam alanlarını yatak odalarıyla kolay ve sezgisel bir akışla bağlar.

Evin arka kısmında yer alan güney cepheli oturma ve yemek alanı, gün boyunca bolca doğal ışıkla doludur. Kayar cam kapılar, özel bir terasın girişi ile iç mekan ve dış mekan arasında sorunsuz bir bağlantı sunarak yaşam alanının mükemmel bir uzantısını sağlar.

Şef mutfağı, özel dolaplar ve yumuşak, sıcak şampanya renginde, hafif doğal damarlar ve pürüzsüz mat bir yüzeye sahip Silestone kuvars tezgahları ile zenginleştirilmiş, hem şık hem de işlevsel bir alandır. Bosch ocak, Fransız kapılı buzdolabı ve şarap soğutucusu bu alanı tamamlamaktadır; cömert bir ada ise yeterli hazırlık alanı, depolama ve oturma imkanı sunmaktadır.

Evin karşı tarafında konumlanan her iki yatak odası, sakin bir ortam ve yumuşak, dengeli kuzey cepheli ışıkla, huzurlu ve dinlendirici bir atmosfer yaratmaktadır. Ana suite, bir yürüyüş alanı ve cam kaplı yürüyüş duşu, heykelsi taş tezgahı ile süslenmiş sıcak ahşap bir lavabosu ve modern, temiz armatürleri içeren güzel bir en-suite banyo ile konforlu bir sığınak sunmaktadır.

İkinci yatak odası ise düşünceli bir şekilde inşa edilmiş bir dolaba sahiptir ve ana koridordan sadece birkaç adım uzaklıktadır; burada konforlu bir şekilde yerleştirilmiş ikinci bir tam banyo bulunmaktadır. Bu banyo, derin bir küvet, önemli bir taş tezgahlı ahşap bir lavaboya ve spa benzeri materyal paletine sahiptir; bu banyo, hem ikinci yatak odasından hem de oturma alanından kolayca erişilebilir.

Ek özellikler arasında, tüm alanı kapsayan beyaz meşe masif zemin, daire içi çamaşır makinesi ve kurutucu ve özel bir depolama alanı da dahil olmak üzere mükemmel depolama alanları bulunmaktadır.

Eagle Street'in sakin bir bölümünde gizlenmiş olan ev, Manhattan Avenue'nin canlılığına birkaç adım mesafede, huzurlu bir konut ortamı sunmaktadır. Greenpoint'in en iyi restoranları, kafeleri ve barları, WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS ve Bouquet gibi mekanlar sadece birkaç adım uzaklıktadır.

McCarren Park, Transmitter Park ve su kenarı yakında yer alır; bu nedenle yeşilliğe, açık manzaralara ve şehirden hızlı bir kaçışa asla uzak değilsiniz.

G trenine sadece birkaç dakika mesafede ve yerel otobüs hatlarına kolay erişim ile, komşuluk yaşamının hissinden ödün vermeden ulaşım oldukça basittir.

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSOR 174 EAGLE ST LLC'DEN, 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249'DA BULUNAN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110