IŞIK VE MEKAN LÜKSÜ

Güneş ışığıyla dolup taşan, 4,000+ metrekarelik bir Tribeca vahası hayal edin; hem günlük yaşam hem de büyük ölçekli eğlenceler için mükemmel bir samimiyet ve açıklık dengesi sunuyor - hepsi rafine, Danimarka modern estetiği içinde.

Bu olağanüstü loft, geniş bir batı duvarı ile tanımlanan ve mutfak, yemek ve oturma alanlarını kapsayan, 11 büyük pencere ile çerçevelenmiş olan bina içindeki diğer tüm konutlardan ayrışıyor. Bu dikkate değer cephe - daha yüksek katlar tarafından bile karşılaştırılamaz - alışılmadık bir ölçek, ışık ve açıklık hissi yaratıyor; bu da şehir merkezinde nadiren bulunuyor.

360 derece manzaralar ve yaşam, çalışma ve dinlenme için düşünceli bir yerleşim planı ile ev, 11 feet tavan yüksekliği, tamamen yeni ahşap zeminler ve batı su manzaralarını yanı sıra kuzey, güney ve doğu siluet görünümünü yakalayan etkileyici 44 pencere sunuyor. Büyük salon ve mutfaktaki köşe pencereleri, gün boyunca mekânı doğal ışıkla dolduruyor.

Zarif bir giriş, yaklaşık 1,000 metrekarelik dramatik bir köşe büyük odaya açılıyor; burada batı manzaraları Hudson Nehri'ne kadar uzanıyor ve kuzey cepheleri Tribeca ve SoHo'yu çerçeveliyor. Yan yana olan yemek alanı, Sub-Zero buzdolabı, Viking ocak, Miele bulaşık makinesi, özel dolaplar ve rahat yemek ve eğlence için ideal oversized merkez adası ile donatılmış Balthaup TriBeCa endüstriyel mutfağına sorunsuz bir şekilde akıyor.

Kendi kanadında özel olarak konumlandırılmış olan birincil süit gerçek bir vaha. Güney ışığında ve Özgürlük Kulesi'ni de içeren siluet manzaralarıyla dolup taşan bu oda, özel dolaplar, ithal yüzeyler, çift lavabo, banyo küveti, büyük duş ve ısıtmalı zeminler ile tasarlanmış sakin bir giyinme odası ve spa ilhamlı banyoya sahiptir. Ek bir giriş, modern yaşam için hem kolaylık hem de esneklik sağlıyor.
Ek olarak, ayrı bir kuzey kanadında iki ilave yatak odası bulunmaktadır. Biri batı ve kuzey manzaralı köşe cepheleri ile birlikte en-suite banyo sunarken, diğeri açık kuzey ışığı ve ayrı bir banyoya erişim imkanı sunuyor. Dördüncü bir yatak odası, birincil kanada bitişik olup misafirler, aile veya ofis kullanımı için esneklik sağlıyor.

Ek özellikler arasında bir çamaşır makineleri, kurutucu, lavabo ve depolama alanıyla geniş bir hizmet odası; iyi döşenmiş bir toalet; geniş dolap alanı; ve gizli, bol depolama için sınırlara sorunsuz bir şekilde entegre edilmiş özel yerleşik dolaplar bulunmaktadır.

270 Broadway prestijli, tam hizmetli bir kondominyumdur ve 24 saat kapıcı, tarihi mermer lobisi, üç fitness alanı, oyun odası, genç medya salonu, toplantı odası, bisiklet depolama, her konut için özel depo alanı ve Hudson Nehri'nden Brooklyn Köprüsü'ne kadar uzanan geniş manzaralara sahip peyzajlı bir çatı terası sunmaktadır. Tribeca'nın kalbinde, birinci sınıf yemek, alışveriş ve birden fazla ekspres metro hattına kolay erişim için mükemmel bir konumda yer almaktadır.

Kira sözleşmesi imzalamada aşağıdaki ödemeler gereklidir:
İlk ayın kirası
Bir aylık güvence depozitosu
Minimum $20 kredi kontrolü / başvuru ücreti
Ek konut başvuru ücretleri geçerlidir, bunlar arasında:
$300 Başvuru işleme ücreti
Başvuran başına $200 kredi kontrolü ücreti
$1000 İade edilebilir taşınma depozitosu

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit