799 Carroll Street, Park Slope'un en çok arzu edilen sokaklarından birinde, güzel bir şekilde yenilenmiş, yasal iki ailelik bir townhouse'dır. Grand beş odalı sahibine ait triplex'i, çok amaçlı bir bahçe dairesinin üzerinde sunar; ayrıca spor salonu ve bol depolama alanı ile bitirilmiş bir bodrumu vardır. Dört yönlü ışıklandırma, iki tavan penceresi ve dikkatlice yeniden tasarlanmış merkezi merdiven ile bu yapı, günlük konfor ile uzun vadeli esnekliği dengeleyen bir yapıdır.

Paylaşılan bir antreden, baştan itibaren açık ve iyi oranlanmış bir ev hissi vererek içeri girin. Üst katta, sahibinin triplex’i, muhteşem oranlara sahip bir parlor katı ile başlar. Yüksek tavanlar, güzelce lekelenmiş beyaz meşe zeminler ve Carroll Street'e bakan muhteşem üçlü pencereler, ön oturma odasına havadar ve zarif bir varlık katar. Odayı sabit bir maun şömine dönemi desteklerken, entegre bir yemek bölümü ve cömert yemek alanı, hem günlük yaşam hem de büyük ölçekli eğlenceler için uygun bir zemin oluşturur.

Arkada, Smallbone dolapları, Costa Esmeralda graniti ve katı ceviz tezgahları, Fransız kireçtaşı zeminler, büyük bir merkez adası, Sub-Zero soğutması ve indüksiyon ocakları dahil Miele cihazları ile donatılmış muhteşem bir yemek pişirme mutfağı bulunmaktadır. Entegre bir oturma alanı, sıcak bir kahvaltı köşesi oluşturur ve bahçeye bakar. Bir kapı, hafif geçişli cam zeminli çelik ve cam bir terasa açılır ve bu zemin, ışığın aşağıdaki bahçeye akmasına olanak tanır. Bu katı bir tuvalet ile tamamlanmaktadır.

Üst kattaki bölüm, bahçeye bakan büyük bir ana yatak odası da dahil olmak üzere iki olağanüstü yatak odasına ayrılmıştır. Bu sessiz huzur alanı, bir pencere ile donatılmış yürüyüş dolabı da dahil olmak üzere çok sayıda dolaba ve çift lavabolu şık bir banyoya sahiptir. Bu kat üzerindeki ikinci büyük yatak odası, kendi özel duşakabinli banyosuna sahip olup, ayaklı küvet ve mermer zemin bulunmaktadır. Pencereli koridor, alanın açık ve aydınlık hissettirmesini sağlar.

En üst kat, üç ek yatak odası, tavan pencereli bir banyo ve esneklik için düzenlenmiş bir çamaşır odası sunar; böylece yatak odası, misafir alanı, ofis veya diğer kullanımlar için uygun hale gelir.

Triplex'in her yerinde, radyant hidronik ısıtma sistemi, duvar alanını radyatörlere ayırmadan dengeli bir konfor sağlar ve her odada kendi termostatı vardır. Merkezi hava beş bölgeye ayrılmıştır ve Marvin Ultimate pencereleri, Baldwin katı pirinç donanımları, Lefroy Brooks armatürleri, alabastra aydınlatma ve özel ahşap işleri, yenilemenin son derece yüksek kalitesini yansıtır.

Bahçe katında, daire, büyük bir ön oturma odası, geçişli mutfak, bol yatak odası, tam banyo ve bahçeye doğrudan erişim ile çekici ve özel bir yerleşim sunar. Kiralama geliri, misafirler ya da çok nesilli yaşam için uygundur. Üniteler arasındaki ses yalıtımı gizliliği korur ve evi sokak gürültüsünden etkilenmez hale getirir. Her iki birimin de bodruma ayrı erişimi vardır.

Aşağıda, bitirilmiş bodrum, tam donanımlı bir spor salonu, dokuz fit yüksek tavanlar, mekanik odası ve mükemmel depolama alanı ile ek kullanılabilir alan sağlar. Arkadaki açık alan da oldukça düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır; bir patio, dikilmiş bahçe ve ışığın aşağı süzülmesine olanak tanıyan, ancak gizliliği koruyan güzel bir tasarıma sahip bir teras yer almaktadır.

Şık, sağlam ve olağanüstü bir şekilde icra edilmiş olan 799 Carroll Street, gelir potansiyeli, düşünceli yerleşim ve nadir bir şekilde pazara sunulan zanaatkarlık ile döner anahtar Park Slope townhouse'dur.

Park Slope'un kalbinde, orijinal Park Slope Tarihi Bölgesi içinde yer alan bu ev, Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Müzesi, Brooklyn Botanik Bahçesi ve harika butikler, barlar, restoranlar, gurme gıda dükkanları ile 2/3/B/Q metro hatlarına oldukça yakın bir konumdadır.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.