710 Park Avenue, 2A, olağanüstü bir denge sunan nadir ve seçkin dokuz odalı bir dairedir; 3,000 kare fit alanında büyük eğlence alanı ve günümüz yaşam tarzına uygun esnek yaşam alanı sunmaktadır.

Nazik bir galeri, Park Avenue'ya bakan güzel orantılı bir oturma odasına ve resmi yemek odasına açılmaktadır. Bu ön cepheye bakan odalar, güzel doğal ışık ve Park Avenue'nun mevsimsel bitki değişikliklerinin manzaralarından yararlanarak, günlük yaşam ve eğlence için davetkâr bir arka plan yaratmaktadır.

Daire şu anda üç cömert boyutlu ensuite yatak odası sunarken, esnek bir dördüncü yatak odası veya ev ofisi imkânı da bulunmaktadır. Düşünceli yerleşim, gizlilik ve çok yönlülüğü sağlamakta, çeşitli ihtiyaçlara kolayca uyum sağlamaktadır.

Evin bir özelliği olan çalışma odası, olağanüstü esneklik sunmaktadır. Bu alan, mutfak genişletme veya açma fırsatı sunmaktadır; bu da bu hattaki diğer dairelerde zaten gerçekleştirilmiştir.

Kendi tam banyosuna ve çamaşır makinesine/sıkma makinesine sahip bitişik personel odası, mutfak ve yaşam alanlarını daha da büyütmek için de kullanılabilir, istenirse daha çağdaş bir açık düzen sağlanabilir.

Pre-war detayları korunmuştur; orijinal herringbone ahşap zeminler, yaklaşık 8' 8" tavanlar ve diğer şık unsurları içermektedir. Klasik dentil süslemeleri evin genelinde eklenmiştir. Dekoratif bir şömine, sıcaklık katarak, evin sade zarifliğine katkıda bulunmaktadır.

Tüm odalar açık yönlere sahiptir. Park Avenue cephesinin yanı sıra, arka cepheye bakan odalar, huzurlu, neredeyse townhouse tarzı bir atmosfer sunan güzel, sessiz bir bahçeli avluya bakmaktadır.

Daire, atanmış çift boyutlu bir depolama alanını içermektedir.

1947 yılında inşa edilmiş ve ünlü mimar Sylvan Bien tarafından tasarlanmıştır; 710 Park Avenue, köklü bir tam hizmet kooperatifidir. Sakinler, 24 saat kapıcı, fitness merkezi, özel bahçe, merkezi çamaşırhane ve depolama alanları gibi hizmetlerden yararlanmaktadır. Bina finansal olarak sağlamdır ve ana sistemlerinde ve ortak alanlarda önemli iyileştirmeler yapılmıştır; yerel yasa 11 uyum güncellemeleri de dahildir.

Pied-à-terre sahipliği ve evcil hayvanlara izin verilmektedir; %60'a kadar finansman mümkündür. Satıcı tarafından %2'lik bir satış vergisi ödenecektir.

Ölçüsü, esnekliği ve Park Avenue'nun birinci sınıf konumu ile Daire 2A, gerçekten olağanüstü bir ev yaratma fırsatı sunmaktadır.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.