710 パークアベニュー 2A は、3,000 平方フィート近くの広大なエンターテイメントスペースと柔軟な居住スペースの絶妙なバランスを提供する、稀な特徴を持つ9室のレジデンスです。現代のライフスタイルに合わせて作られています。

優雅なギャラリーは、美しく均整の取れたリビングルームとフォーマルダイニングルームにつながっており、どちらもパークアベニューを見下ろしています。これらの前面にある部屋は、素敵な自然光とパークアベニューの季節ごとの植栽の変化を楽しむことができ、日常生活やエンターテイメントの魅力的な背景を提供します。

このレジデンスには、広々とした3つの専用スイートベッドルームと、柔軟な4番目のベッドルームまたはホームオフィスがあります。この考慮されたレイアウトは、プライバシーと多様性を可能にし、さまざまなニーズに簡単に対応できます。

家の特徴の一つはデンで、特別な柔軟性を提供します。このスペースは、キッチンを拡張または開放する機会を提供し、すでにこのライン沿いの他のアパートで実現されています。

隣接するスタッフルームは、洗濯機/乾燥機と専用のフルバスルームが完備されており、キッチンとリビングエリアをさらに拡大することもでき、希望に応じてより現代的なオープンレイアウトが可能です。

プリウォーの詳細が全体に保たれており、オリジナルのヘリンボーンのハードウッドフロア、高さ約8フィート8インチの天井、その他の素晴らしい要素があります。クラシックなデンティルモールディングが家全体に追加されています。装飾的な暖炉が温かみを加え、家の控えめな優雅さに貢献しています。

すべての部屋はオープンエクスポージャーを享受しています。パークアベニューの前面に加えて、後面の部屋は美しく静かな植栽された中庭を見下ろしており、平和で、ほぼタウンハウスのような雰囲気を提供します。

アパートには、割り当てられたダブルサイズのストレージビンが含まれています。

1947年に建てられ、著名な建築家シルバン・ビエンによって設計された710パークアベニューは、確固たるフルサービスコーポラティブです。住民は24時間体制のドアマン、フィットネスセンター、プライベートガーデン、中央洗濯およびストレージを楽しむことができます。建物は財政的に健全であり、主要なシステムや共用エリアに重要なアップグレードを完了し、ローカル法11に準拠しています。

ピエダテールの所有権とペットの飼育が許可されており、60%までの融資が可能です。購入者には2%の転売税が課せられます。

その規模、柔軟性、パークアベニューの一等地の立地を考慮すると、アパート2Aは真に例外的な家を創造するための魅力的な機会を提供しています。

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.