710 파크 애비뉴 2A는 드문 규격의 아홉 개 방을 갖춘 고급 주거 공간으로, 3,000 제곱피트에 가까운 넓이에서 대규모 엔터테인먼트 공간과 맞춤형 거주 공간의 뛰어난 균형을 제공합니다. 현대의 라이프스타일에 맞춰 조정되었습니다.

우아한 갤러리는 아름답게 비율이 잡힌 거실과 공식 식당으로 이어지며, 두 공간 모두 파크 애비뉴를 바라보고 있습니다. 이 앞쪽 방들은 아름다운 자연 채광과 계절에 따라 변화하는 파크 애비뉴의 식물들을 감상할 수 있는 전망을 즐기며, 일상적인 생활과 엔터테인먼트를 위한 매력적인 배경을 만들어냅니다.

현재 이 주거 공간은 너비가 넉넉한 욕실이 딸린 침실 3개와 유연한 사용이 가능한 4번째 침실 또는 홈 오피스를 제공합니다. 세심하게 설계된 레이아웃은 사생활과 다용성을 모두 허용하며, 다양한 요구 사항을 쉽게 수용할 수 있습니다.

이 집의 특징 중 하나는 특별한 유연성을 제공하는 서재입니다. 이 공간은 주방을 확장하거나 열 수 있는 기회를 제공하며, 이미 이 라인에 있는 다른 아파트들에서 구현된 개선사항입니다.

세탁기와 건조기, 별도의 풀 욕실이 갖춰진 인접한 직원 방은 주방과 거실 공간을 더욱 확장하는 데 사용될 수 있으며, 원하는 경우 보다 현대적인 개방형 레이아웃을 허용합니다.

전통적인 요소들이 곳곳에 보존되어 있으며, 원래의 헤링본 나무 바닥과 약 8풋 8인치의 천장에 기타 고급 요소들이 포함되어 있습니다. 집 전역에는 클래식한 수직 몰딩이 추가되었습니다. 장식용 벽난로는 따뜻함을 더해주며, 집의 절제된 우아함에 기여합니다.

모든 방은 개방된 노출을 즐기며, 파크 애비뉴 전면 이외에도 뒤쪽 방들은 조용하고 아름다운 식재된 안뜰 정원을 바라보고 있어 평화롭고 거의 타운하우스 같은 분위기를 제공합니다.

아파트에는 지정된 이중 크기의 저장 공간이 포함되어 있습니다.

1947년에 지어진 710 파크 애비뉴는 저명한 건축가 실반 비안에 의해 설계된 잘 정립된 풀 서비스 협동조합입니다. 거주자들은 24시간 도어맨, 피트니스 센터, 개인 정원, 중앙 세탁소 및 저장소를 이용할 수 있습니다. 이 건물은 재정적으로 건전하며, 주요 시스템과 공용 공간에 대한 중요한 업그레이드를 완료했습니다. 또한, 로컬 법 11 준수도 완료하였습니다.

피에드-아-테르 소유권과 애완동물 소유가 허용되며, 최대 60%까지 자금 조달이 가능합니다. 구매자가 2%의 전환세를 납부해야 합니다.

규모, 유연성 및 주요 파크 애비뉴 위치를 갖춘 2A 아파트는 진정으로 예외적인 집을 만들 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.