710 Парк-Авеню, квартира 2A — это редкое и выдающееся жилье с девятью комнатами, предлагающее исключительный баланс большого пространства для развлечений и многофункционального жилого пространства площадью почти 3000 квадратных футов, адаптированного под современный образ жизни.

Уютная галерея ведет в прекрасно пропорциональную гостиную и столовую, обе с видом на Парк-Авеню. Эти фронтальные комнаты наслаждаются прекрасным естественным освещением и видами на постоянно изменяющееся сезонное озеленение Парк-Авеню, создавая привлекательный фон для повседневной жизни и развлечений.

В квартире в настоящее время три просторные спальни с ванными комнатами, а также гибкая четвертая спальня или домашний офис. Подуманный план позволяет как приватность, так и универсальность, легко удовлетворяя разнообразные потребности.

Особенностью дома является кабинет, который обеспечивает исключительную гибкость. Это пространство предоставляет возможность расширить или открыть кухню, что уже было реализовано в других квартирах в этом ряду.

Соседняя комната для обслуживающего персонала, полностью оборудованная стиральной машиной/сушилкой и собственной полноценной ванной, также может быть интегрирована, чтобы еще больше увеличить кухню и жилые зоны, что позволит создать более современную открытую планировку при желании.

Предвоенные детали сохранены на протяжении всего жилья, включая оригинальные паркетные полы в елочку, потолки высотой примерно 2.65 метра и другие прекрасные элементы. Классические молдинги добавлены по всему дому. Декоративный камин добавляет уюта, способствуя сдержанной элегантности дома.

Все комнаты имеют открытые экспозиции. В дополнение к фасаду на Парк-Авеню, комнаты на задней стороне выходят на красивый, тихий озелененный дворик, предлагая мирную, почти таунхаусную атмосферу.

В квартире имеется закрепленная двойная кладовая.

Построенное в 1947 году и спроектированное известным архитектором Сильваном Биеном, 710 Парк-Авеню является хорошо установленным кооперативом с полным обслуживанием. Жители пользуются услугами круглосуточного портье, фитнес-центра, частного сада, центральной прачечной и кладовыми. Здание финансово стабильно и завершило значительные обновления своих основных систем и общих зон, включая соответствие местному закону 11.

Владение пье-дэ-терр и домашних животных разрешено, а финансирование до 60% допускается. При продаже уплачивается налог на переворот в размере 2%.

С его масштабом, гибкостью и первоклассным местоположением на Парк-Авеню, квартира 2A представляет собой убедительную возможность создать поистине исключительный дом.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.