Nadir bir New York hazinesi, The Dovecote'un imza niteliğindeki Passive House felsefesinin eşsiz özel dış mekan alanıyla birleştiği bu büyük boyutlu 2 yatak odalı, 2.5 banyo bahçe duplexinde gün yüzüne çıkıyor. Burası sadece bir bahçe değil; yıl boyunca sessiz konfor sağlamak üzere tasarlanmış, titizlikle düzenlenmiş üç katmanlı bir sığınak.

Tura, ana yatak odası ve ana oturma alanı ile bağlantılı terasta başlayın. Burada, yüksek performanslı üç camlı pencerelerin şehir gürültüsünü fısıltıya dönüştürdüğü sabahlarınızı mükemmel bir şekilde geçirirsiniz. Aşağıda, büyük ölçekli koyu gri taş döşemeler, saksılar ve devasa, çok katmanlı alanı belirginleştiren özel LED ip ışıkları ile donatılmış, görkemli eğlencelere tam anlamıyla optimize edilmiş geniş bir orta bahçe yer alıyor. Nihayetinde, adanmış bir dizi basamak, salonun dışında yer alan özel bir grottoya inen tenha alt kat avlusuna iniş yapıyor ve iç-dış mekan arasında kesintisiz, düşük seviyeli bir dinlence alanı oluşturuyor.

Bu çok katmanlı ortam, bol miktarda kentsel yeşil alanı en üst düzeye çıkaran şık, koyu siyah ahşap çit ve ustalıkla korunmuş beton duvar ile arka planda yer alıyor. Premium malzemelerin - geniş tahtadan yapılmış beyaz meşe zeminlerden Bosch şef mutfağına kadar - sofistike bir VRF HVAC sistemi ve Passive House hava geçirmezlik mühürü ile eşleştiği bir yaşam deneyimleyin. Sanal kapıcıdan özel depolama alanına, Rita Dove'un şiirleriyle süslenmiş binanın cephesine kadar, The Dovecote'un her unsuru, nihai sürdürülebilir sığınağı sağlamak üzere tasarlanmıştır. Bu kadar büyük ve özel bir ev deneyimlenmesi nadir bir durumdur. Burası sizin sığınağınız.

Özel Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman. Tam teklif şartları, Sponsordan bir teklif planında mevcuttur. Dosya No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Mülk Adresi: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Eşit Konut Fırsatı.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity