Bu, bir yatırımcının hayali: hızla değer kazanan Sunset Park'ta, prime bir perakende koridorunda mükemmel bir konuma sahip, son derece arzu edilen karma kullanımlı bir mülk. Bina, yoğun 7. Cadde üzerinde bulunan zemin kattaki ticari dükkanından elde edilen güçlü, çift gelir akışını, üstteki iki ferah konut dairesi ile birleştiriyor. Her daire, sabit kira geliri sunan veya sahip-işletici için olağanüstü esneklik sağlayan, kendine ait oturma odası olan 2 Yatak Odalı, 1 Banyo olarak cömertçe tasarlanmıştır. Mülk, önemli bir 25 ft x 100 ft arsa üzerinde, 25 ft x 65 ft’lik büyük bir bina alanıyla yer almaktadır. Gerçek değer, önemli bir genişleme veya yeniden geliştirme fırsatı sağlayan son derece talep edilen R7A İmarında yatmaktadır ve potansiyel inşa edilebilir alan yaklaşık 10,000 sq. ft. olabilmektedir. (Alıcılar, tüm geliştirme haklarını doğrulamak için mimarlarıyla görüşmelidir). Bugün sabit nakit akışı ile getirilerinizi maksimize edin ve hızla büyüyen Brooklyn pazarında muazzam gelişim potansiyeli ile geleceğinizi güvence altına alın.

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.