6603 13th Avenue, Dyker Heights — Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Gayrimenkul

Dyker Heights’ın kalbinde mükemmel bir yatırım fırsatı. Bakımlı bu karma kullanımlı bina, 5 konut birimi ve 1 ticari dükkândan oluşmakta olup güçlü bir gelir ve uzun vadeli istikrar sunmaktadır.

Konut birimleri, iki adet 2 yatak odalı/1 banyolu daire ile üç adet 1 yatak odalı/1 banyolu daireden oluşmakta ve yaklaşık 146.000 $ brüt yıllık gelir sağlamaktadır.

Yakın zamanda yapılan iyileştirmeler arasında yeni çatı, yeni kazan ve yeni interkom sistemi bulunmaktadır. Bu yenilikler düşük bakım maliyeti ve operasyonel verimlilik sağlamaktadır. Bina 20 ft x 70 ft ölçülerinde olup 20 ft x 80 ft büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Yüksek talep gören bir Brooklyn mahallesinde, mükemmel görünürlük, yoğun yaya trafiği ve alışveriş olanaklarına, ulaşım seçeneklerine ve yerel hizmetlere kolay erişim sunan, kullanıma hazır bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için idealdir.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.