Güneş Parkı'nda Prime Lokasyon, yoğun yüksek trafik alanında sıfırdan tamamen yenilenmiş yasal 3 aileli dükkan ve bodrum ile birlikte. Dükkan / Ofis / Depo "Eklenti" Kap Oranı'na dahil değildir! 2009-2010 yıllarında tamamen yeniden inşa edilmiştir - devasa üç konut dairesi, her biri 4 yatak odası, 2 tam banyo ve 2 balkon içermektedir! Bol miktarda dolap alanı, ortalama konut boyutu 1,822 sq ft ile yüksek tavan! Yeni mutfak banyosu, zeminler için fazla söylenecek şey var! Aylık kiralama imkanı! Tamamlanmış bodrum katı ile birlikte yeni yenilenmiş dükkan 1,080 sq ft, yüksek tavan ve ayrı girişi ile banyosu var! Kiracılar kendi ısıtmasını yeni HVAC AC/Isıtma ünitesine göre ödemektedir! Bina boyutu 20 x 55, arsa boyutu 20 x 80. R6 S2 imar durumu. Dükkan yeni yenilendi - kiracı taşındı - kira sözleşmesi yok - aylık 5,000 $ NNN kirası ödüyor. Beklenen Kap Oranı %7, birçok artı potansiyeli ile birlikte. Beklenen yıllık gelir 366,000 $! Tüm piyasa değerleri! 8. veya 4. Cadde alışveriş koridoruna yakın, tüm tren, restoran ve daha fazlası!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!