347 Altıncı Cadde'de bulunan Parlor-Garden Duplex'i tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz; zarif tasarım ve olağanüstü işçilik ile modern yaşamı bir araya getiren, özel bir arka bahçeye sahip, güzel bir şekilde yenilenmiş ve büyük iki yatak odalı, iki buçuk banyolu bir konut.

Park Slope'da yer alan bu muhteşem parlor katı, büyük bir alan hissi yaratan yüksek tavanlara, güzel bir şekilde korunmuş tarihi bir aynaya ve özenle tasarlanmış mutfak depolama alanlarına sahiptir. İki kat boyunca uzanan bu güneş dolu ev, büyük Pella pencere çerçeveleriyle doğu ve batı manzaralarına sahiptir. Parlor katı, açık bir yerleşim planı, geniş mutfak ve özel yapılan dolaplar ile eğlence için idealdir.

İçeride, şık beyaz meşe zeminler ve Baldwin donanımlı ahşap kapılar, sade bir lüks atmosferi yaratmaktadır. Mutfak, özel meşe dolaplarını etkileyici Calacatta Altissimo İtalyan mermer tezgah ve arka duvar ile birleştirir; Wolf, Sub-Zero ve Bosch'tan premium cihazlarla tamamlanmıştır.

Ana süit, cömert dolap alanı ve İtalyan mermeri ile kaplı huzurlu bir banyo sunmaktadır; Kohler armatürleri ve parlatılmış krom donanım ile bir spa deneyimi yaratmaktadır. Alt katta yer alan geniş rekreasyon alanı, ikinci bir oturma alanı, eğlence salonu veya misafir ev ofisi suite'i için yeterli alan sağlar ve özel arka bahçeye doğrudan erişim imkanı sunarak iç-dış mekan yaşamını kolaylaştırır.

Modern konfor, bir Mitsubishi HVAC sistemi, devamlı taze hava değişimi için ERV üniteleri, Rockwool ve QuietRock ile ses yalıtımı ile sağlanmaktadır. Ek özellikler arasında GE Profile çamaşır makinesi/kurutma makinesi, dimmerli enerji verimli LED aydınlatma, video interkom ve iç/dış güvenlik kameraları bulunmaktadır. Düşük taşınma maliyetleri, yüksek tavanlar ve titiz detaylara gösterilen özen, bu yeni inşa edilmiş çatı katını Park Slope'un kalbinde, Prospect Park'a, yerel butikler, kafeler ve 7. ve 5. Caddelerdeki restoranlara birkaç adım mesafede nadir bir fırsat haline getiriyor. P.S 321 ve Prospect Park’a sadece 3 blok mesafededir.

TAM TEKLİF KOŞULLARI SPONSORDAN TEMİN EDİLEBİLEN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NUMARASI: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195