$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Corona, Queens'ın kalbinde mükemmel yatırım fırsatı! 2004 yılında inşa edilmiş, iyi korunmuş 4 ailelik mülk, toplamda yaklaşık 4,480 SF alan sunmakta olup, her bir kat yaklaşık 1,120 SF ve güçlü, istikrarlı kira geliri sağlamaktadır.

Mülk 4 konut biriminden oluşmaktadır:
• 1 İki Yatak Odası / 1 Banyo ünitesi
• 3 Üç Yatak Odası / 2 Banyo ünitesi
Ayrıca, bodrum katı tamamen döşenmiştir.

Toplam kira geliri ayda 11,200 USD, yıllık yaklaşık 134,400 USD'dir. Tüm kiracılar uzun vadeli, istikrarlı ve iyi niteliklidir.

Mülk, taşınmaz vergisini önemli ölçüde azaltan 5 yıl süreyle vergi indiriminden faydalanmaktadır. Mevcut taşınmaz vergisi ayda 150 USD, yıllık 1,800 USD'dir. Su gideri her 3 ayda bir 1,350 USD ve çöp gideri ayda 200 USD'dir. Kiracılar kendi elektrik ve gazlarını ödemekte; ev sahibi, yalnızca su, taşınmaz vergisi ve çöp için sorumludur, böylece işletme maliyetleri düşük tutulmaktadır.

7 Tren istasyonuna sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde, Flushing ve Manhattan'a kolay erişim sunan elverişli bir konumda bulunmaktadır. Alışveriş, okullar ve mahalle olanaklarına yakın.

Bu, anahtar teslim bir yatırımdır — tüm kiracıların bulunduğu paket anlaşması ile, olduğu gibi satılmaktadır. Boş daire yok. Acil nakit akışı ve uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için idealdir.

Corona'da nadir bulunan yüksek gelir getiren 4 ailelik fırsat — bunu kaçırmayın!

MLS #‎	965014
Özellikler	4 fam, 11 yatak odası, 7 banyo, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.05 dönüm, Binada 4 ünite var
İnşaat yılı	2004
Yıllık vergiler	$1,800
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	2 dakika: Q23, Q48
	6 dakika: Q66
	10 dakika: Q19, Q72
Subway	5 min: 7
Tren (LIRR)	1 mil: "Mets-Willets Point"
	1.6 mil: "Flushing Main Street"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.