Morris-Jumel Malikanesi'ne doğrudan bakan tarihi bir townhouse

İkonik Jumel Terası'nda, New York City'nin en hikayeli ve mimari açıdan önemli konut alanlarından birinde titizlikle korunmuş nadir bir tek aile townhouse'una sahip olma fırsatı.

1896 yılında mimar Henri Fouchaux tarafından William W. Watkins için tasarlanan bu Romanesk Revizyon tarzındaki konut, Jumel Terası Tarihi Bölgesi içindeki huzurlu taş sokakları boyunca yer alan sadece beş tarihi evden en büyüğüdür.

Ev, Morris-Jumel Malikanesi etrafındaki korunan park alanının tam karşısında yer almakta olup, kalıcı açık manzaralar sağlamaktadır; Sylvan Terrace ise birkaç adım uzağındadır.

Yaklaşık 3,500 kare fit alana sahip olan dört tam kat ile yaklaşık 800 kare fitlik bitirilmiş bir bodrum katına yayılan ev, katları arasında cömert bir ölçek ve esneklik sunmaktadır. Genişliği yaklaşık 18 fit olan ev, yaklaşık 17.75 fit genişliğinde ve 100 fit derinliğinde bir arsa üzerine oturmaktadır ve bina boyutları yaklaşık 17.75 fit genişliğinde ve 58 fit derinliğindedir; iç mekanda olağanüstü orijinal detaylar sergilemektedir. Yıllık emlak vergileri 11,411 dolardır.

Salon katı, yüksek tavanlar, yarım daire pencereler ve güzel bir şekilde korunmuş ahşap işçiliği ile tanımlanan resmi oturma ve yemek odalarının zarif bir sıralamasını sunmaktadır. Orijinal fayans süslemeleri ve oymalı ahşap şömine ekipmanları ile tarihe tanıklık eden evin karakterini yanı sıra, gizli kapılar, panel kaplamalar, vitraylar ve son on dokuzuncu yüzyıl zanaatkarlığını yansıtan ahşap panjurlar tamamlamaktadır.

Bahçe katı, yemek alanı, granit tezgahlarla donatılmış bir açık mutfak, dışarıya havalandırmalı ocak üstü, iki büyük kiler dolabı ve arka patio ile bahçeye doğrudan erişimi olan tam bir banyo içermektedir. Yaklaşık 600 kare fit büyüklüğündeki bahçe, yemek yemek ve eğlenmek için ideal olan özel bir açık alan yaratan olgun bitkilerle donatılmıştır.

Üst katlarda toplamda 5 yatak odası, bir giysi odasıyla birlikte bir ana süit de dahil olmak üzere 4 ek yatak odası bulunmaktadır; bu giysi odası, orijinal meşe dolapları içermektedir. Loft yatak ile aydınlatılmış bir çalışma alanı, çalışma veya misafirler için esneklik katmaktadır. Üç adet velux pencere, iç mekanda doğal ışığı artırmaktadır. Toplamda evde, tarihi yapıyı koruyarak modern konfor sağlamak amacıyla özenle yenilenmiş 4 adet tam banyo bulunmaktadır, bunlardan ikisi Japon Toto bidet tuvaletleri ile donatılmıştır.

Tamamlanmış alt kat, bir ev spor salonu, medya odası, depolama alanı ve jakuzi ve yağmur duşu bulunan bir tam banyo içeren farklı alanlara ayrılmıştır; bu alan, bu döneme ait bir townhouse'ta nadiren bulunan bir spa benzeri işlevsellik sunmaktadır.

Evin yönelimi olağanüstüdür. Ön odalar doğuya, doğrudan Morris-Jumel Malikanesi'ne bakmaktadır ve kalıcı açık park manzaraları ve engellenmemiş doğuş ışığı sunmaktadır. Arka odalar batıya açılmakta ve gün batımı ışığı almaktadır; ön odadaki en üst kat yatak odası ise uzaktaki Midtown siluet manzaralarını yakalamaktadır.

Modern sistemler dikkatlice entegre edilmiştir; her odada merkezi ısıtma ve bireysel Fujitsu parça klima ve ısıtma üniteleri bulunmaktadır; bunların hepsi son beş yıl içinde yenilenmiştir.

Çevredeki mahalle, zengin yemek, kültür ve günlük kolaylıklar sunmaktadır. Yakınlardaki favoriler arasında Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle ve diğer mahalle kafeleri bulunmaktadır. Açık rekreasyon, Highbridge Park'ta kolaylıkla erişilebilir; burada ikonlaşmış High Bridge yürüyüş yolu ve bisiklet yolu ile Riverside Park ve malikaneyi çevreleyen peyzajlı alanlar yer almaktadır.

Ulaşım mükemmeldir. Blokun arkasında yer alan 163. Cadde C trenine yaklaşık üç dakikalık yürüme mesafesindedir; caddeden geçmeden ulaşım sağlanabilir ve A ve D ekspres hatlarına kolay erişim vardır. Ayrıca 157. Cadde 1 treni de yakındadır; ayrıca birçok otobüs rotası bulunmaktadır. Araç sahipleri için Henry Hudson Parkway ve George Washington Bridge'e kolay erişim imkanı vardır. Sağlık hizmetlerine yakınlık, 168. Cadde'deki New York-Presbyterian Hastanesi ile sağlanmaktadır.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe