**Dönüştürülebilir 2 Yatak Odası, 2 Banyo + Ev Ofisi

Yeni Yenilenmiş Klasik Tribeca Loftu**

Her kriteri karşılayan bir loft.
Tribeca'nın rağbet gören galeri bölgesinin tam kalbinde yer alan bu geniş, yeni yenilenmiş eski dönem condo loftu, klasik şehir merkezi karakteri ile modern şıklığı mükemmel bir şekilde harmanlıyor.

Etkileyici yüksek tavanlar ölçek hissini artırırken, orijinal ahşap zemin ve mimari detaylar evi zamansız loft tarzında köklendiriyor. Esnek tasarım, alanı işlevsel hale getirerek ikinci bir yatak odasına kolayca dönüştürülmesine olanak tanır (kat planına bakın).

Şu anda huzurlu bir ana suite ve cömert bir ev ofisi ile konfigure edilmiş olan her iki alan da özel yürüyüş dolaplarından ve her yerden sağlanan olağanüstü depolamadan faydalanıyor. Ana banyo, dokunmasız lavabolar ve premium Kohler armatürleri ile zamansız Carrara mermeri ile tamamlanmışken, ikinci tam banyo derin bir küvet sunmakta - uzun bir günün ardından rahatlamak için ideal.

Açık konsept mutfak, günlük yaşam ve eğlence için tasarlanmış olup, bir Wolf ocak, Sub-Zero buzdolabı/dondurucu, Bosch bulaşık makinesi, LG mikrodalga fırın ve entegre aksesuarları olan büyük bir Kohler çalışma alanı lavabosu gibi üst düzey cihazlarla donatılmıştır. Büyük bir orta ada alanı desteklerken, gerçek tutkunlar için 178 şişe kapasiteli bir şarap buzdolabı ile tamamlanmıştır.

Ekstra kolaylıklar arasında, alternatif katlarda ek çamaşırhane ile birlikte birim içinde Bosch çamaşır makinesi/kurutucu bulunur.

395 Broadway, binanın zengin tarihine selam duran çarpıcı lobisi ile tanınmaktadır. Olanaklar arasında, yaşayan bir süperintendan, bisiklet depolama alanından ve geniş şehir manzaraları sunan güzelce peyzajlı bir çatı terası bulunmaktadır.

Kapsamlı bir şekilde yenilenmiş loft sahibi olma şansı - alan, esneklik ve Manhattan şehir yaşamının tartışmasız enerjisini sunuyor - tam Tribeca'nın en parlak yerinde.

Lütfen Haziran 2027'ye kadar bir kiracı bulunduğunu unutmayın.
**İkinci yatak odası ekleme fizibilitesini ve gereksinimlerini belirlemek için müteahhit ile danışın.

İkinci fotoğraf seti sanal olarak sahnelenmiştir.**

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.