321 Doğu 45. Cadde, Birim 11H'ye hoş geldiniz, canlı bir mahallede yer alan keyifli bir kooperatif! Bu şirin stüdyo dairesi, iyi bakım görmüş, savaş sonrası bir binanın 11. katında konfor ve tarzın uyumlu bir karışımını sunmaktadır. Geniş açık manzaralar ve sürekli değişen silueti yakalayan muhteşem ışık ile bu ev gerçekten özel bir buluş. Daire, yıl boyunca konforunuzu sağlamak için çift yönlü, duvar içi soğutma sistemi ile tamamlanmış iyi durumda, düşünceli bir şekilde tasarlanmış tek katlı bir yerleşim planına sahiptir. Bu birim taze bir şekilde boyandı ve tamamen yeni bir banyo bulunuyor. Mutfak mükemmel boyutta ve hatta bir penceresi var! 3 bol alanlı dolap bu harika birimi tamamlıyor! Her yerdeki parke zeminler neredeyse yeni gibi.

Çamaşır makinesi/kurutma makinesi kurulumu yasak olsa da, yarı zamanlı bir kapıcının sunduğu rahatlık, mahremiyet ve ihtiyaç duyduğunuzda yardım sağlama amacıyla binanın olanaklarına katkıda bulunuyor. Evcil hayvan severler için, bu evcil hayvan dostu konutun 30 lbs'a kadar kedilere ve evcil hayvanlara kapılarını açtığını bilmek sizi mutlu edecek. Rahatlamak istediğinizde, binanın muhteşem çatı terası şehrin panoramasını keyifle yaşamak için davetkar bir alan sunuyor. Harika konumun avantajlarını çıkarın, toplu taşıma, yerel parklar, yemek ve alışveriş seçeneklerine kolay erişim ile şehir yaşamını kolaylaştırın. Bu davetkar, iyi konumlu mülkü keşfetme fırsatınız sadece bir telefon kadar yakın. Bugün bir gösterim ayarlayın ve bu güzel şehir sığınağında geleceğinizi hayal edin!

321 Doğu 45. Cadde, (The Sands) 1960 yılında kiralık bir bina olarak inşa edilen, ardından 1984'te kooperatife dönüştürülen orta yükseklikte bir kooperatif binadır. Bina 14 kat ve 109 birimden oluşmaktadır. Şu anda bina, her gün 16:00-00:00 saatleri arasında yarı zamanlı bir kapıcı ve içinde yaşayan bir süpervizör tarafından hizmet verilmektedir. Özellikleri arasında 2 asansör, merkezi bir çamaşırhanesi, şehir ve nehir manzaralı ortak çatı terası ve özel depolama alanı bulunmaktadır. Bu kooperatif, pied-a-terres, evcil hayvanlar, kefiller ve hediye verme işlemlerine izin vermektedir. İki yıl ikamet ettikten sonra kiraya vermek serbesttir.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.