321 East 45th Street, Unit 11H'ye hoş geldiniz, canlı bir mahallenin kalbinde yer alan keyifli bir kooperatif! Bu şirin stüdyo dairesi, iyi bakımlı, savaş sonrası bir binanın 11. katında konfor ve stilin uyumlu bir karışımını sunuyor. Harika açık manzaralar ve sürekli değişen silueti yakalayan muhteşem ışık ile bu ev gerçekten özel bir keşif. Bir seviyeden oluşan, düşünülerek dizayn edilmiş daire, yıl boyunca konforunuzu sağlamak için çift taraflı, duvar içi soğutma sistemi ile tamamlanmış harika bir durumda. Bu ünite taze boyanmış ve yepyeni bir banyoya sahip. Mutfak mükemmel boyutta ve hatta bir penceresi var! 3 geniş dolap bu harika birimi tamamlıyor! Parke zeminler her yerde neredeyse yeni gibi.

Çamaşır makinesi/kurutucu kurulumuna izin verilmemesine rağmen, yarı zamanlı bir kapıcının sağladığı kolaylık, binanın sunduğu imkanlara katkıda bulunarak gizlilik ve ihtiyaç anında yardım sağlıyor. Evcil hayvan severler için, bu evin kedilere ve 30 lbs'a kadar evcil hayvanlara hoş geldiniz dediğini bilmek sizi mutlu edecektir. Dinlenmeye hazır olduğunuzda, binanın muhteşem çatı terası şehrin manzarasını keyifle izlemeniz için cazip bir alan sunuyor. Kamu ulaşımına, yerel parklara, yemek ve alışveriş seçeneklerine kolay erişim ile harika konumun avantajlarından yararlanın; şehir yaşamı bir ayrıcalık. Bu davetkar, iyi konumlanmış mülkü keşfetme fırsatınız sadece bir telefon kadar yakın. Bugün bir gösterim ayarlayın ve bu güzel şehir retreat’inde geleceğinizi hayal edin!

321 East 45th Street, (The Sands) 1960 yılında bir kiralık bina olarak inşa edilen orta yükseklikte bir kooperatif binasıdır, ardından 1984 yılında kooperatife dönüştürülmüştür. Bina 14 kat ve 109 birimden oluşuyor. Şu anda, bina her gün 16:00-00:00 arasında yarı zamanlı bir kapıcı ve yerinde bir süpervisor ile hizmet veriyor. Özellikleri arasında 2 asansör, merkezi bir çamaşırhane, şehir ve nehir manzaralı ortak çatı terası ve özel depolama alanı bulunmaktadır. Bu kooperatif pied-a-terre'lere, evcil hayvanlara, kefillere ve hediye etmeye izin veriyor. Kiralama, ikamet süresi 2 yılı doldurduktan sonra mümkündür.

Ocak 2027’ye kadar her ay 12.30 dolar bir değerlendirme yapılmaktadır.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.