321 East 45th Street, 11H numaralı daireye hoş geldiniz; canlı bir mahallenin kalbinde yer alan bu sevimli kooperatif daire, gerçekten özel bir fırsat! Bu büyüleyici stüdyo daire, bakımlı savaş sonrası bir binanın 11. katında konfor ve şıklığı uyum içinde sunuyor. Sürekli değişen şehir silüetini gözler önüne seren geniş açık manzarası ve muhteşem doğal ışığıyla bu ev gerçekten eşine az rastlanır bir güzellikte. Daire, çok iyi durumda olan, özenle tasarlanmış tek katlı bir yerleşim planına ve yıl boyunca konfor sağlayan iki adet duvar tipi klima sistemine sahip. Daire yeni boyanmış olup yepyeni bir banyoya sahiptir. Mutfak ideal büyüklüktedir ve hatta bir penceresi vardır! Üç geniş gömme dolap bu harika daireyi tamamlıyor. Daire genelindeki parke zeminler yeni gibidir.

Çamaşır makinesi/kurutma makinesi kurulumu yapılmasına izin verilmese de, yarı zamanlı kapıcı hizmeti binanın sunduğu olanaklara değer katar; ihtiyaç duyduğunuzda mahremiyet ve yardım sağlar. Evcil hayvan sahipleri, bu hayvan dostu dairenin kedileri ve 13,6 kilograma kadar olan evcil hayvanları kabul ettiğini bilmekten memnuniyet duyacaktır. Dinlenmek istediğinizde ise binanın muhteşem çatı terası, şehrin panoramik manzarasının keyfini çıkarmak için davetkâr bir alan sunar. Toplu taşımaya, yerel parklara, restoranlara ve alışveriş seçeneklerine kolay erişim sağlayan harika konumdan yararlanın; şehir yaşamı burada son derece kolay. Bu davetkâr ve elverişli konumdaki mülkü keşfetme fırsatınız yalnızca bir telefon kadar uzakta. Bugün bir gösterim randevusu ayarlayın ve bu güzel şehir sığınağındaki geleceğinizi hayal edin!

321 East 45th Street (The Sands), 1960 yılında kiralık bina olarak inşa edilmiş, ardından 1984 yılında kooperatif binasına dönüştürülmüş orta katlı bir kooperatif binasıdır. Bina 14 kattan ve 109 daireden oluşmaktadır. Hâlihazırda binada her gün 16.00-00.00 saatleri arasında yarı zamanlı kapıcı ve binada yaşayan bir bina sorumlusu hizmet vermektedir. Binada 2 asansör, merkezi çamaşırhane, şehir ve nehir manzaralı ortak çatı terası ve özel depolama alanları bulunmaktadır. Bu kooperatif binası, şehir içinde ikinci konut kullanımına, evcil hayvanlara, kefillere ve bağış yoluyla devre izin vermektedir. Alt kiraya verme, 2 yıllık ikametin ardından mümkündür. Bazı fotoğraflar sanal olarak döşenmiştir.

Ocak 2027'ye kadar aylık 12,30 ABD doları tutarında ek bir aidat bulunmaktadır.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.