HIZLI TAHLİYE. MERKEZ PARK MANZARALARI.

Her şeye sahip olmak burada başlıyor; New York'un ünlü Upper East Side bölgesinde arzu edilen bir sokakta yer alan THE 74'teki nadir ve eşsiz modernist başyapıt Townhouse teklifi ile. Tekil, bağımsız yeni inşa bir townhouse'un mahremiyeti ve ayrıcalığı ile beyaz eldivenli bir kondominyumun hizmetleri ve olanaklarının birleştiği Pelli Clarke & Partners'ın ilk townhouse'u ile her iki dünyanın en iyisi bir araya geliyor. Beyaz cilalı terra cotta cephe arkasında, cam kaplı ve aydınlık dört kat, dört yatak odası, dört buçuk banyo ve özel bir asansör ile toplamda 5,069 iç mekan kare feet'ten oluşmaktadır. Bu kusursuz yaşam tarzını tamamlayan, derin arka bahçe, zarif iç/dış mekan yaşamı için birden fazla teras ve güneş veya ay ışığıyla aydınlatılan ve gökyüzü manzaralarıyla çevrili muhteşem bir özel çatı katı da dahil olmak üzere 1,966 muhteşem dış mekan kare feet vardır.

Pitoresk 75. Cadde boyunca yer alan bronz metal kapıdan başlayan hoş bir karşılama holü, evin imzası olan heykelsi merdivenin yer aldığı birinci kat atriumuna yönlendirir. İleride, şef mutfak, özel yapım lekelik çam ağacı dolapları, beyaz mermer tezgahlar, zarif herringbone taş arka panel, Miele marka üst düzey beyaz eşyalar ve THE 74'ün imzası olan fırçalanmış şampanya rengindeki Dornbracht armatürleri ile donatılmıştır. Komşu resmi yemek odası, gazlı ızgaraya sahip bahçe terasına doğrudan erişim sunarak iç/dış mekan davetlerini sorunsuz hale getirir. Yukarıda, tavanların 14 feet yüksekliğe kadar yükseldiği bir alanda, büyük bir oturma odası taşlı bir şömine ve aşağıdaki avluya bakan özel bir teras ile donatılmıştır. Kuzey ucunda, en-suite banyoya sahip dördüncü yatak odası, sevimli sokak manzarasına bakmaktadır. Üçüncü kat, her biri ayrı en-suite banyo ve özel bir teras olan iki özel yatak odası süiti ile birlikte bir lavabosu ve çamaşır makinesi/kurutma makinesi olan tam bir hizmet odası sunmaktadır. Muazzam ana süit evin tamamını kaplayan dördüncü katı kapsamaktadır, iki geniş yürüyüşlü dolap, özel bir teras, ıslak bar ve özel Sycamore ahşap iki lavabo, bağımsız küvet, kapalı çift duş ve özel tuvalet ile donatılmış şık bir pencereli banyo sunmaktadır. Hepsi beyaz mermerle kaplanmış olan ve Dornbracht armatürleri, özel boyutta ilaç dolapları ve ısıtmalı zeminler bulunmaktadır. Özel bir çatı katı, tüm beşinci katı kapsamaktadır ve yaşam, yemek, eğlence ve dinlenme için birden fazla oturma alanı sunmaktadır.

THE 74'teki Townhouse sakinleri, THE 74'teki lobi seviyesindeki kütüphane salonu ve yeşil özel bahçe ile birlikte Rafael de Cardenas tarafından tasarlanmış birinci sınıf hizmetlerin ve zarif olanakların tamamından faydalanabilirler; ayrıca 17. kat suiti, sakinler için bir oturma odası ile bitişik özel yemek alanı, tam hizmet fitness merkezi ve çocuk oyun odası sunmaktadır.

Tüm manzara ve ışık açısı görselleri yalnızca gösterim amaçlıdır. Gösterilen manzaralar yaklaşık olup, çeşitli yüksekliklerden tasvir edilmiştir. Herhangi bir kat veya birim için herhangi bir mevcut, güncel veya gelecekteki manzaralar ve/veya herhangi bir belirli kat veya birim için ışık açısı konusunda herhangi bir temsil yapılmamaktadır ve/veya herhangi bir mevcut inşaat veya yıkım tarafından etkilenebileceği şeklinde temsil edilmemektedir. İlgili Birim için geçerli Teklif Planında belirtilmediği sürece temsil veya garanti yapılmamaktadır. Özel Pazarlama ve Satış Temsilcisi: Douglas Elliman Geliştirme Pazarlama. Tam teklif şartları, ilgili Sponsor'dan temin edilebilen ilgili Birim için Teklif Planında yer almaktadır: El Ad East 74 LLC, adresi c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Kat, New York, New York 10022. Dosya No. CD23-0034. Eşit Konut Fırsatı.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.