$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 886813

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bedford-Stuyvesant, Brooklyn'daki Önemli Gelişim Fırsatı

Konum:
- Howard Avenue ve Fulton Street kesişimi
- Büyük bir büyüme ve gelişim potansiyeline sahip stratejik köşe mülkü

Zoning:
- Olağanüstü R7D zoning ile C2-4 ticari katman
- Neredeyse 17.000 inşaat edilebilir kare fit izni veriyor ****

Bina Boyutları:
- 20 feet'e 48 feet
- Arazi büyüklüğü: 40 x 100 feet
- Mevcut yapı: 5 ailelik ve ticari alanları olan yürüyüşe açık apartman binası

Gayrimenkul Özellikleri:
- Arazi Üzerindeki Belirgin Binalar:
1. 275 Howard Avenue
- 3 yatak odalı, 2 banyolu tek aile evi
- Ahşap zeminler, 1 mutfak, bodrum yok

2. 271-273 Howard Avenue
- Şu anda bir nakliye şirketi tarafından kullanılan ticari alan

3. 1986 Fulton Street
- Tam bodrum katına sahip 3 katlı bina ile ticari vitrin

4. 1988 Fulton Street
- 3 katlı yürüyüşe açık bina
- Alt kat: Ticari alan
- Üst katlar: Her katta 10 oda, 2 mutfak, 2 tam banyo ve 2 yarım banyoya sahip 2 kat SRO

Mevcut Ticari Birimler:
- Üç ticari birim

Olası Gelişim Fırsatları:
- Artan talebe dayanarak konut veya kiralık birimler
- Artan nüfus için genişleyen konut birimleri
- Yerel topluluk için ticari sunumları geliştirme
- Perakende ve konut yaşamını birleştiren karma kullanımlı projeleri keşfetme

Pazar Potansiyeli:**
- Bedford-Stuyvesant'ta konut ve ticari alanlara artan talebe yatırım yapmak için geliştiriciler için benzersiz bir fırsat
- Bölge önemli bir büyüme yaşıyor, yenilikçi geliştirme projeleri için ideal
- 1986-88 Fulton Street ve Howard Avenue, canlı bir mahallenin gelecekteki büyümesine kapı aralıyor

Yatırım İlgisi:
- Dönüşüm için hazırlanan bir bölgeye etki etmek için yatırımcılar ve geliştiriciler için çekici bir fırsat
- Köşe konumu nadir olup, bu fırsatı özellikle değerli kılıyor
- Bir topluluk tesisi bileşeni seçeneği daha fazla çekicilik katıyor
- Mülk boştan teslim edilecektir

MLS#‎	886813
İnşaat yılı	1910
Yıllık vergiler	$64,000
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	0 dakika: B25
	3 dakika: B47, B7
	8 dakika: B45, B60, B65
	9 dakika: B15, B26
	10 dakika: B20, Q24
Subway	2 min: C
Tren (LIRR)	0.9 mil: "East New York"
	1.5 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.