ทุกเย็น ดวงอาทิตย์จะลับขอบฟ้าเหนือแม่น้ำฮัดสันตรงด้านนอกหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานของบ้านหลังนี้

ขอแนะนำ Residence 35D ณ Fifteen Hudson Yards บ้านสองห้องนอน สองห้องน้ำครึ่ง พื้นที่ 1,563 ตารางฟุต เพดานสูงถึง 9 ฟุต 10 นิ้ว พร้อมทิวทัศน์แม่น้ำทางทิศตะวันตกแบบเปิดโล่ง

โถงทางเข้าที่เป็นสัดส่วน ซึ่งหาได้ยากในบ้านสองห้องนอน ช่วยสร้างความรู้สึกต้อนรับก่อนเปิดเข้าสู่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่ซึ่งทิวทัศน์แม่น้ำและแสงยามเย็นกลายเป็นจุดเด่น พื้นไม้โอ๊กขาวแผ่นกว้างปูต่อเนื่องทั่วทั้งห้อง ครัวแบบเปิดตกแต่งด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้า Miele และตู้บิลต์อินสั่งทำพิเศษ ห้องชุดหลักมีพื้นที่ตู้เสื้อผ้ากว้างขวางและห้องน้ำหินอ่อน ส่วนห้องนอนที่สองมีห้องน้ำในตัว เหมาะทั้งสำหรับแขกหรือใช้เป็นโฮมออฟฟิศ ห้องน้ำสำหรับแขกช่วยให้ห้องนอนยังคงเป็นพื้นที่ส่วนตัวขณะต้อนรับผู้มาเยือน ภายในอพาร์ตเมนต์ยังติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า LG พร้อมม่านบังแดดระบบมอเตอร์ทั่วทั้งห้อง

การใช้ชีวิตที่ Fifteen Hudson Yards มาพร้อมพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกขนาด 40,000 ตารางฟุต ครอบคลุมสามชั้น ชั้น 50 อุทิศให้กับการดูแลสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี ประกอบด้วยสระว่ายน้ำยาว 75 ฟุต อ่างน้ำวน ฟิตเนสเซ็นเตอร์ขนาด 3,500 ตารางฟุตโดย The Wright Fit สตูดิโอโยคะ สปาส่วนตัวพร้อมห้องทรีตเมนต์ และบิวตี้บาร์ ชั้น 51 เหมาะสำหรับการสังสรรค์ มีห้องรับประทานอาหารส่วนตัว ห้องเก็บและชิมไวน์ คลับรูมพร้อมโต๊ะบิลเลียด ห้องฉายภาพยนตร์ เลานจ์กอล์ฟคลับ และศูนย์ธุรกิจ เหนือขึ้นไปคือ Skytop เลานจ์กลางแจ้งที่ตั้งอยู่สูงจากตัวเมืองกว่า 900 ฟุต พร้อมวิวแม่น้ำฮัดสันกว้างไกลสุดสายตา

บ้านหลังนี้ยังได้รับสิทธิประโยชน์ลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์ตามโครงการ 421-a ของอาคารไปจนถึงปี 2039 ทำให้ภาษีต่ำกว่าคอนโดมิเนียมเทียบเคียงกันอย่างมาก

ทำเลใจกลางย่านที่น่าปรารถนาที่สุดแห่งหนึ่งของแมนฮัตตัน มอบโอกาสให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสร้านอาหารและสถานบันเทิงยามค่ำคืนระดับโลก รวมถึงร้านอาหารชื่อดังอย่าง Estiatorio Milos Hudson Yards และ BONDST Hudson Yards ตลอดจนบาร์เอกลักษณ์อย่าง Peak ย่านนี้ยังมีแหล่งช้อปปิ้งสินค้าหรูที่ The Shops & Restaurants at the Hudson Yards วิวเส้นขอบฟ้าอันน่าตื่นตาตื่นใจจาก Edge และ Vessel ซึ่งได้รับการยกย่องให้เป็นสัญลักษณ์ของ Hudson Yards หากต้องการเดินทางออกนอกย่านอย่างสะดวก ลานจอดเฮลิคอปเตอร์ West 30th Street อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาทีเมื่อเดินเท้า

จากประสบการณ์ทำงานใน Hudson Yards มาหลายปี ผมบอกได้สองอย่างเกี่ยวกับบ้านหลังนี้: ผังห้องเป็นหนึ่งในแบบสองห้องนอนที่อยู่สบายที่สุดในอาคาร มีโถงทางเข้าจริงจัง ห้องน้ำสำหรับแขก และห้องน้ำส่วนตัวสำหรับห้องนอนแต่ละห้อง อีกทั้งราคาไม่ถึง 2,000 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ซึ่งต่ำกว่าราคาขายล่าสุดของห้องชุดสองห้องนอนในอาคารเดียวกัน

ยินดีต้อนรับสู่ Hudson Yards!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!