Cada tarde, el sol se pone sobre el río Hudson justo al otro lado de los ventanales de piso a techo de esta vivienda.

Permítame presentarle la Residencia 35D en Fifteen Hudson Yards: una vivienda de dos dormitorios y dos baños y medio, con 1.563 pies cuadrados, techos de hasta 9 pies y 10 pulgadas y vistas despejadas del río hacia el oeste.

Un vestíbulo de entrada propiamente dicho, poco común en una vivienda de dos dormitorios, ofrece una cálida bienvenida antes de dar paso a la gran sala, donde el río y la luz del atardecer se convierten en protagonistas. Los pisos de roble blanco de tablones anchos recorren toda la vivienda, y la cocina abierta está equipada con electrodomésticos Miele y gabinetes a medida. La suite principal ofrece amplio espacio de armario y un baño revestido de mármol, mientras que el segundo dormitorio cuenta con su propio baño en suite, por lo que resulta ideal tanto para invitados como para usarlo como oficina en casa. Un tocador permite mantener la privacidad de los dormitorios cuando recibe visitas. El apartamento también cuenta con lavadora y secadora LG y persianas motorizadas en toda la vivienda.

Vivir en Fifteen Hudson Yards significa disfrutar de 40.000 pies cuadrados de servicios distribuidos en tres plantas. La planta 50 está dedicada al bienestar: una piscina de 75 pies, bañera de hidromasaje, gimnasio de 3.500 pies cuadrados a cargo de The Wright Fit, estudio de yoga, spa privado con salas de tratamiento y bar de belleza. La planta 51 está pensada para el entretenimiento, con comedores privados, bodega y salas de degustación, salón social con mesa de billar, sala de proyecciones, salón para golf y centro de negocios. Por encima de todo se encuentra Skytop, un salón al aire libre a más de 900 pies sobre la ciudad, con amplias vistas del río Hudson.

La vivienda también se beneficia de la reducción fiscal 421-a del edificio hasta 2039, que mantiene los impuestos inmobiliarios muy por debajo de los de condominios comparables.

Ubicados en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Manhattan, los residentes disfrutan de acceso a restaurantes y vida nocturna de primer nivel, incluidos establecimientos de gran prestigio como Estiatorio Milos Hudson Yards y BONDST Hudson Yards, además del emblemático bar Peak. El barrio también ofrece tiendas de lujo en el centro comercial The Shops & Restaurants at Hudson Yards, espectaculares vistas del perfil urbano desde Edge y, por último, Vessel, considerado el ícono de Hudson Yards. Para llegar fácilmente más allá de las calles, el helipuerto de West 30th Street está a solo unos minutos a pie.

Después de trabajar durante años en Hudson Yards, puedo decirle dos cosas sobre esta vivienda. Su distribución es una de las más cómodas entre las unidades de dos dormitorios del edificio: un verdadero vestíbulo, un tocador para los invitados y un baño privado para cada dormitorio. Además, con un precio inferior a los 2.000 dólares por pie cuadrado, está por debajo del de las ventas recientes de viviendas de dos dormitorios en el edificio.

¡Le damos la bienvenida a Hudson Yards!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!