745 East 31st Street

อพาร์ตเมนต์ 6P ห้องนอนหนึ่งห้องรับแสงแดดเต็มที่ ปรับปรุงใหม่หมดทั้งห้อง ขายโดยผู้พัฒนาโครงการ ไม่ต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการ

ขอต้อนรับสู่ห้องพัก 6P ที่ 745 East 31st Street ห้องสหกรณ์ที่อยู่อาศัยแบบหนึ่งห้องนอนขนาดใหญ่พิเศษ ซึ่งปรับปรุงใหม่หมดทั้งห้องและเสนอขายโดยตรงจากผู้พัฒนาโครงการ โดยไม่ต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการ

ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์อาจมีสิทธิ์เข้าร่วมโครงการสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก ซึ่งเสนออัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีในอัตราต่ำสุดเพียง 5.875% (ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของผู้ให้กู้และการเปลี่ยนแปลง)

ห้องพักแห่งนี้ตั้งอยู่บนชั้น 6 หันไปทางทิศตะวันออกและอยู่ด้านหลังอาคาร จึงเงียบสงบ พร้อมทิวทัศน์เส้นขอบฟ้าเมืองจากลานภายในอาคารที่จัดภูมิทัศน์ไว้อย่างสวยงาม รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และเป็นมุมพักผ่อนอันสงบจากความวุ่นวายในเมือง

ผังห้องที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดกว้างขวาง มีพื้นที่เหลือเฟือสำหรับโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่และชุดเฟอร์นิเจอร์ห้องนั่งเล่นที่สะดวกสบาย เหมาะทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการต้อนรับแขก

ปรับปรุงใหม่ทั้งหมด พร้อมเข้าอยู่
ห้องพักได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถันทั่วทั้งห้อง พร้อมพื้นไม้เนื้อแข็งดั้งเดิมที่บูรณะและขัดแต่งใหม่ บัวพื้นใหม่ ไฟดาวน์ไลต์แบบหรี่แสงได้ อุปกรณ์ตกแต่งที่ปรับปรุงใหม่ ตู้บิวท์อินสไตล์ทันสมัย ประตูภายในใหม่ เคาน์เตอร์และผนังกันเปื้อนในครัว ฝาครอบเครื่องทำความร้อน ชั้นวางตู้เสื้อผ้าสั่งทำพิเศษ ทาสีใหม่ และปรับปรุงระบบประปา พื้นไม้เนื้อแข็งที่ขัดแต่งใหม่อย่างงดงามยังคงรักษาเอกลักษณ์ดั้งเดิมของบ้านไว้ พร้อมเข้ากันได้ดีกับการตกแต่งสมัยใหม่

ครัวแบบเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่อื่น โดดเด่นด้วยตู้สีขาวดีไซน์เรียบหรู เครื่องใช้สเตนเลสสตีลใหม่เอี่ยม พื้นที่เคาน์เตอร์กว้างขวาง และเคาน์เตอร์ควอตซ์ส่วนต่อขยายที่ใช้เป็นบาร์อาหารเช้าได้ ตู้เพิ่มเติมใต้เคาน์เตอร์ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของอย่างจุใจ ผสานการใช้งานเข้ากับดีไซน์สะอาดตาทันสมัย

ห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่อย่างงดงามตกแต่งด้วยกระเบื้องสไตล์โมเดิร์น โต๊ะอ่างล้างหน้าใหม่ และตู้เก็บยาไฟแอลอีดีที่มีระบบป้องกันการเกิดฝ้าในตัว

ห้องนอนขนาดใหญ่พิเศษ รองรับเตียงคิงไซซ์ได้อย่างสบาย รับแสงธรรมชาติได้ดีเยี่ยม และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม นอกจากนี้ยังมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ทั่วทั้งห้องพัก ให้พื้นที่เก็บของเหลือเฟือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร
ผู้อยู่อาศัยมีผู้ดูแลอาคารประจำที่พัก ห้องซักรีดภายในอาคาร ลานกลางแจ้งที่จัดภูมิทัศน์ไว้อย่างสวยงาม ระบบอินเตอร์คอม และที่จอดรถในโรงจอดรถ (มีรายชื่อรอ)

ทำเลสะดวกในย่านแฟลตบุช
745 East 31st Street ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะเจาะ ใกล้แฟลตบุชจังก์ชัน เดินทางสะดวกด้วยรถไฟใต้ดินสาย 2 และ 5 รวมถึงรถโดยสารหลายสาย นอกจากนี้ยังใกล้บรูคลินคอลเลจ ร้านทาร์เก็ต อัลดี โฮมกูดส์ ตลอดจนร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งช้อปปิ้งหลากหลายในย่าน

ห้องพัก 6P ผสานพื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวาง การตกแต่งสมัยใหม่ แสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยม และความสะดวกจากการซื้อขายโดยตรงจากผู้พัฒนาโครงการโดยไม่ต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการ

โอกาสดีเยี่ยมในการเป็นเจ้าของบ้านที่ปรับปรุงใหม่อย่างงดงาม ใจกลางย่านบรูคลิน

745 East 31st Street,

APT 6P A SUN-FILLED, GUT-RENOVATED ONE-BEDROOM SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL

Welcome to Residence 6P at 745 East 31st Street, an oversized, gut-renovated one-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program offering a 30-year fixed interest rate as low as 5.875% (subject to lender requirements and change).

Perched on the sixth floor with eastern exposure, this quiet, rear-facing residence overlooks the building's landscaped courtyard, offering skyline views, abundant natural light, and a peaceful retreat from the city.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area with plenty of room for a full dining table and a comfortable living room setup, making it ideal for both everyday living and entertaining.

FULLY RENOVATED & MOVE-IN READY The residence has been thoughtfully renovated throughout, featuring restored and refinished original hardwood floors, new base moldings, dimmable recessed lighting, updated fixtures, modern cabinetry, interior doors, kitchen countertops and backsplash, radiator covers, custom closet shelving, fresh paint, and updated plumbing. The beautifully refinished hardwood floors preserve the home's original character while complementing its modern finishes.

The pass-through kitchen features sleek white cabinetry, brand-new stainless steel appliances, generous counter space, and an extended quartz countertop that doubles as a breakfast bar. Additional cabinetry beneath the counter provides abundant storage, combining functionality with a clean, modern design.

The beautifully renovated bathroom offers modern tile finishes, a new vanity, and an LED medicine cabinet with a built-in anti-fog feature.

The oversized, king-sized bedroom provides excellent natural light and ample space for additional furniture, while generous closet space throughout the residence offers plenty of storage.

BUILDING AMENITIES Residents enjoy a live-in superintendent, on-site laundry facilities, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

CONVENIENT FLATBUSH LOCATION Ideally situated near Flatbush Junction, 745 East 31st Street offers easy access to the 2 and 5 subway lines, multiple bus routes, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping destinations.

Residence 6P combines generous living space, modern finishes, excellent natural light, and the convenience of a sponsor sale with no board approval required.

A fantastic opportunity to own a beautifully renovated home in the heart of Brooklyn.