ยินดีต้อนรับสู่บ้านของคุณ! ตั้งอยู่ในทำเลอันยอดเยี่ยมระหว่างถนนสาย 75 และ 76 ห้องชุดแบบ Classic Six ขนาดใหญ่เป็นพิเศษ (ประมาณ 1,600 ตารางฟุต) แห่งนี้ได้รับการตกแต่งอย่างงดงาม ถ่ายทอดเสน่ห์เรียบง่ายของแฟลตสไตล์ปารีสสุดเก๋มายังอัปเปอร์อีสต์ไซด์ พร้อมเอกลักษณ์และรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมครบถ้วนในแบบที่พักอาศัยสไตล์ก่อนสงครามอย่างแท้จริง ห้อง 3B ให้ความรู้สึกราวกับเป็นบ้านส่วนตัวมากกว่าอพาร์ตเมนต์ ลิฟต์เปิดออกสู่โถงทางเข้ากึ่งส่วนตัว ซึ่งนำไปสู่โถงแกลเลอรีอันสง่างามและพื้นที่รับรองแบบเปิดโล่งคล้ายลอฟต์ เติมบรรยากาศแบบดาวน์ทาวน์ให้แก่อัปทาวน์ พร้อมห้องนั่งเล่นที่ได้สัดส่วนอย่างงดงามและพื้นที่รับประทานอาหารแบบเป็นทางการที่แยกเป็นสัดส่วน

รายละเอียดดั้งเดิมจากยุคก่อนสงครามยังคงมีอยู่อย่างครบถ้วน ทั้งเตาผิงตกแต่งพร้อมหิ้งเตาผิงดั้งเดิม งานกรุผนังอันสง่างาม บัวฟันปลาลวดลายประณีต ประตูไม้เนื้อแข็งดั้งเดิม และเพดานคานสูง 9 ฟุต 3 นิ้ว ชั้นหนังสือบิลต์อินสั่งทำมอบฉากหลังที่สมบูรณ์แบบสำหรับคอลเลกชันหนังสือ ของตกแต่ง และของสะสมที่จัดวางอย่างมีศิลปะ หน้าต่างบานใหญ่เปิดมุมมองไปยังลานภายในอาคารอันเงียบสงบและเป็นส่วนตัวทางทิศตะวันออก ขณะที่หน้าต่างทางทิศเหนือเปิดให้เห็นหน้าต่างกระจกสีอันงดงามของโบสถ์ St. Jean Baptiste ซึ่งได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นสถานที่สำคัญ เป็นทิวทัศน์แบบนิวยอร์กโดยแท้ ห้องชุดตั้งอยู่บริเวณด้านหลังของอาคาร จึงเงียบสงบอย่างน่าประทับใจ พื้นไม้เนื้อแข็งขัดเงาปูต่อเนื่องทั่วทั้งห้อง

ห้องครัวมีหน้าต่างและได้รับการออกแบบให้ใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพสำหรับเชฟประจำบ้าน ประกอบด้วยตู้เย็น Sub-Zero เตาและเครื่องล้างจาน KitchenAid ตู้ครัวที่เพิ่งขัดปรับสภาพใหม่ และเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหารที่มีพื้นที่กว้างขวางสำหรับประกอบอาหารและสังสรรค์

ห้องนอนใหญ่หัวมุมเป็นพื้นที่พักผ่อนอย่างแท้จริง สามารถจัดวางเตียงขนาดคิงไซซ์พร้อมเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้อย่างสบาย ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 2 ตู้ได้รับการติดตั้งระบบจัดเก็บโดย Closet Factory มอบพื้นที่จัดเก็บที่ยอดเยี่ยม ขณะที่ห้องน้ำในตัวซึ่งมีหน้าต่างเพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด โดยใส่ใจในทุกรายละเอียด

ห้องนอนที่สองมีขนาดกว้างขวางไม่แพ้กัน โดยมีขนาดเกือบ 16 x 11 ฟุต และใช้ห้องน้ำโถงที่มีหน้าต่างและอ่างอาบน้ำ ซึ่งเพิ่งปรับปรุงใหม่ ห้องนอนที่สามสามารถใช้งานเป็นห้องทำงานที่บ้านได้อย่างลงตัว

จุดเด่นเพิ่มเติม ได้แก่ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าใหม่เอี่ยมที่ระบายอากาศออกสู่ภายนอก ม่านบังแดดอัตโนมัติจาก The Shade Store ในห้องนอนใหญ่ ขนาดห้องที่กว้างขวาง แปลนห้องที่เชื่อมต่อกันอย่างลื่นไหล และพื้นที่ตู้เก็บของมากมาย เจ้าของแต่ละรายที่ผ่านมาได้ดูแลและปรับปรุงบ้านแห่งนี้ด้วยความรักและใส่ใจ

1065 Lexington Avenue เป็นสหกรณ์ที่พักอาศัยสไตล์ก่อนสงครามแบบบูติก ให้บริการครบครัน มีห้องพักอาศัยเพียง 25 ยูนิต เจ้าหน้าที่เฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้ดูแลอาคารพักอาศัยอยู่ประจำ และฟิตเนสที่เพิ่งปรับปรุงใหม่บริเวณข้างล็อบบี้ อาคารตั้งอยู่ระหว่างร้าน Orsay ซึ่งได้รับการแนะนำใน Michelin Guide และโบสถ์ St. Jean Baptiste ห่างจากสถานีรถไฟสาย 6 ที่ถนนสาย 77 เพียงหนึ่งช่วงตึก ร้านและสถานที่โปรดในละแวกใกล้เคียง ได้แก่ J.G. Melon, Butterfield Market และ Eataly Caffè แห่งใหม่ รวมถึงร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านบูติก และตลาดอาหารกูร์เมต์ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ อนุญาตให้ใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราวหรือบ้านหลังที่สองได้เมื่อได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระภาษีการโอนขายต่อในอัตรา 2.5% มีค่าประเมินพิเศษรายเดือนจำนวน 1,627 ดอลลาร์สหรัฐ สำหรับงานซ่อมแซมด้านหน้าอาคารตามกฎหมาย Local Law 11 และงานซ่อมแซมที่เกี่ยวข้อง โดยคาดว่าจะสิ้นสุดในช่วงต้นปี 2027

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.