ลิงก์ทัวร์ 3 มิติ:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


คุณสมบัติ:
- ทาวน์เฮาส์สไตล์แกรนด์ดามอันโอ่อ่า พร้อมทางเข้าสองทาง (ทางเข้าหลักและทางเข้าบริการ)
- ตั้งอยู่ในทำเลอันทรงเกียรติบนถนนพาร์กอเวนิวและถนนอีสต์ 69th
- มีลิฟต์โดยสารและลิฟต์ส่งของ
- รับแสงสามทิศทาง (ตะวันออก เหนือ ใต้) พื้นที่ 5,200 ตารางฟุต
- สูงห้าชั้น 6 ห้องนอน 5 ห้องน้ำครึ่ง และเตาผิง 6 แห่ง
- บันไดใหญ่และพื้นไม้โอ๊ก
- เพดานสูงพร้อมงานกรุผนังประดับลวดลาย วอลล์เปเปอร์ผ้าไหม และบัวตกแต่งสั่งทำ
- เข้าถึงดาดฟ้าได้ มีลานกลางแจ้ง และพื้นที่ก่อสร้างเพิ่มเติมกว่า 7,300 ตารางฟุต
- โอกาสในการบูรณะสำหรับผู้ซื้อที่มีวิสัยทัศน์

การใช้ชีวิตในบ้านแกรนด์ดาม:
- ขอเสนอผลงานชิ้นเอกแห่งความสง่างามและความงดงาม!
- การใช้ชีวิตในทาวน์เฮาส์อันโดดเด่น ซึ่งสะท้อนเอกลักษณ์ด้านการออกแบบ สไตล์ และประโยชน์ใช้สอย
- นำเสนอแก่เจ้าของผู้มีวิสัยทัศน์และความพิถีพิถัน เพื่อปลดล็อกศักยภาพอันโดดเด่นและฟื้นฟูความรุ่งเรืองในยุคทองให้กลับคืนมา

- บ้านแกรนด์ดามแห่งยุคทองหลังนี้สร้างขึ้นในปี 1881 เป็นมรดกทางสถาปัตยกรรมที่สะท้อนประวัติศาสตร์และที่มาอันทรงคุณค่า ควรค่าแก่การสำรวจ

- ด้านหน้าอาคารก่อด้วยหินปูนและอิฐ พร้อมทางเข้าส่วนตัวสองทาง ได้แก่ ทางเข้าอาคารหลักอันเป็นทางการและทางเข้าบริการ
- โถงทางเข้าหินอ่อนอันโอ่อ่านำไปสู่บันไดวนอันสง่างาม ประดับด้วยงานบัวตกแต่ง
- การรับแสงสามทิศทาง (ตะวันออก เหนือ ใต้) ผสานกับเพดานสูง ช่วยเสริมบรรยากาศการอยู่อาศัยอันยิ่งใหญ่
- อาคารสูงห้าชั้น พื้นที่ประมาณ 5,200 ตารางฟุต ประกอบด้วย 6 ห้องนอนและห้องน้ำ 5 ห้องครึ่ง ทุกห้องมีเพดานสูง
- ลิฟต์ส่วนตัวให้บริการทุกชั้น ห้องครัวออกแบบมาเพื่อรองรับการสังสรรค์ พร้อมตู้บิลต์อินไม้โอ๊กสั่งทำและลิฟต์ส่งของ
- เตาผิงหินอ่อนอันเป็นเอกลักษณ์และประดับประดาอย่างวิจิตรจำนวน 6 แห่ง พื้นไม้โอ๊ก และงานบัวตกแต่งอันโดดเด่นทั่วทั้งบ้าน
- แต่ละห้องได้รับการออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์ โดดเด่นด้วยวอลล์เปเปอร์ผ้าไหมทำมือแบบเวนิส ห้องสมุดกรุไม้โอ๊ก ห้องสีแดง ห้องสีเขียว และห้องใต้หลังคาทรงแมนซาร์ดที่ได้รับการเสริมความงดงามด้วยหน้าต่างสูงตระหง่าน

- ที่อยู่บนถนนพาร์กอเวนิวและถนนอีสต์ 69th อันทรงเกียรติ รายล้อมด้วยเซ็นทรัลพาร์ก สถานกงสุล สโมสรส่วนตัว และพิพิธภัณฑ์ระดับโลก สะท้อนวิถีชีวิตที่ทุกคนใฝ่ฝัน แต่มีเพียงไม่กี่คนที่ได้สัมผัส

- หนึ่งในเอกลักษณ์ของบ้านหลังนี้คืออุโมงค์ลับ (ปัจจุบันถูกปิดทับแล้ว) ซึ่งเคยเชื่อมต่อกับสถานเอกอัครราชทูตอิตาลีที่อยู่ติดกัน ทำให้สายลับในยุคสมัยก่อนสามารถลอบเข้าไปยังสถานทูตได้อย่างแนบเนียน


คุณสมบัติเพิ่มเติม:

ขนาดที่ดิน - 18.50 ฟุต x 67.92 ฟุต

ขนาดพื้นที่อาคาร - 18.50 ฟุต x 58.33 ฟุต

จำนวนชั้น - 5

บ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวเดียว

พื้นที่ - 5,200 ตารางฟุต

FAR สำหรับที่พักอาศัย - 10

FAR ปัจจุบัน - 4.14

พื้นที่ที่สามารถก่อสร้างได้ - 7,360 ตารางฟุต

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft