ปีใหม่ – สิทธิประโยชน์ใหม่ ผู้สนับสนุนโครงการชำระค่าส่วนกลางและภาษีการโอนให้เป็นเวลา 12 เดือน

เปิดให้เข้าชมแบบนัดหมายส่วนตัว ณ สถานที่จริง พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

ขอแนะนำอัญมณีล้ำค่าของ Meridian Collection เพนต์เฮาส์ระดับพรีเมียมที่มีพื้นที่ภายในกว่า 4,000 ตารางฟุต พร้อมระเบียงดาดฟ้าส่วนตัวขนาด 1,679 ตารางฟุต

Penthouse A รังสรรค์อย่างสมบูรณ์แบบโดยบริษัทผู้ได้รับรางวัล HOK และ SheltonMindel เป็นผังห้าห้องนอนที่สมบูรณ์แบบ โดดเด่นด้วยเพดานสูงโปร่ง แสงธรรมชาติอันงดงาม และระเบียงหัวมุมขนาดกว้างขวางพร้อมครัวกลางแจ้งครบชุด

แกลเลอรีเพดานสูงสองชั้นอันน่าทึ่ง พร้อมช่องสกายไลต์ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนกลางของที่พักออกจากกัน อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของบันไดสั่งทำพิเศษขึ้นสู่ระเบียงดาดฟ้า

ปีกด้านใต้ของที่พักประกอบด้วยห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่บริเวณหัวมุม พร้อมผนังกระจกที่เปิดรับทัศนียภาพแมนฮัตตันราวกับฉากภาพยนตร์ เตาผิงหินอ่อนสองด้านอันโดดเด่นทำหน้าที่แบ่งห้องนั่งเล่นออกจากห้องรับประทานอาหาร ครัวดีไซเนอร์ที่เปิดเชื่อมกับห้องรับประทานอาหาร оснащด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าเกรดเชฟจาก Gaggenau ตู้ไม้วอลนัตสั่งทำพิเศษจับคู่กับผนังกันเปื้อนและท็อปเคาน์เตอร์ Glassos ขัดเงา ส่วนเกาะกลางครัวหินอ่อน Calacatta Calvani มอบพื้นที่กว้างขวางสำหรับเตรียมอาหาร จัดเสิร์ฟ และรับรองแขก ทางทิศตะวันออกของห้องรับประทานอาหารคือห้องนอนที่ห้าพร้อมห้องน้ำในตัว ซึ่งสามารถปรับใช้เป็นห้องทำงานหรือห้องพักแขกส่วนตัวได้อย่างง่ายดาย

ปีกด้านเหนือของ PHA ประกอบด้วยห้องนอนรองขนาดใหญ่สามห้องพร้อมห้องน้ำในตัว และห้องสวีทห้องนอนหลักบริเวณหัวมุมพร้อมตู้เสื้อผ้าห้าตู้และหน้าต่างอันเงียบสงบ

นอกเหนือจากความงดงามด้านสุนทรียภาพแล้ว ที่พักพิเศษแห่งนี้ยังให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายในทุกรายละเอียด มีระบบไฟส่องสว่างสำหรับงานศิลป์อันหรูหรา ห้องซักรีดขนาดกว้างขวางสไตล์บ้านชานเมืองพร้อมเครื่องอบผ้าระบายอากาศ ห้องน้ำสำหรับแขก และระบบควบคุม Nest เฉพาะในแต่ละห้อง

1289 Lexington คือผลงานใหม่ล่าสุดในพอร์ตโฟลิโอของ Zeckendorf โดยเข้าร่วมกับอาคารอันทรงเกียรติ เช่น 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South และ 15 Central Park West

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยเลานจ์ขนาดใหญ่และหรูหราพร้อมโต๊ะบิลเลียดและพื้นที่กลางแจ้ง ระเบียงดาดฟ้าพร้อมที่นั่งข้างเตาผิงและเตาย่าง ศูนย์ฟิตเนสที่มีหน้าต่าง ออกแบบโดย The Wright Fit ห้องเด็กเล่นที่เต็มไปด้วยความสนุก สร้างสรรค์โดย Silver Hill Atelier ห้องดนตรีมัลติมีเดีย ห้องประชุมพร้อมระบบรองรับการประชุมทางไกล และพื้นที่ส่วนตัวสำหรับติวหนังสือหรืออ่านหนังสือ

Penthouse A ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างสวนสาธารณะสองแห่งอย่างลงตัว และอยู่ใกล้ระบบขนส่งหลากหลายรูปแบบ จึงเป็นโอเอซิสแห่งความสงบและแสงสว่างท่ามกลางความมีชีวิตชีวาอันน่าหลงใหลของย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์

ภาพถ่ายระเบียงดาดฟ้าเป็นภาพที่ตกแต่งเสมือนจริง

ขนาดและพื้นที่ตารางฟุตทั้งหมดเป็นเพียงค่าประมาณการ และอาจเปลี่ยนแปลงได้จากปัจจัยอื่น ๆ รวมถึงความคลาดเคลื่อนและค่าความเผื่อในการก่อสร้างตามปกติ พื้นที่ตารางฟุตมีขนาดมากกว่าพื้นที่ใช้สอยจริง ผู้สนับสนุนโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดให้เป็นไปตามข้อกำหนดของแผนการเสนอขาย ซึ่งมีการแก้ไขเพิ่มเติมแล้ว (“แผน”) ในกรณีที่มีความไม่สอดคล้องกันระหว่างผังชั้นนี้กับผังชั้นที่ระบุไว้ในแผน ให้ถือว่าผังชั้นที่ระบุไว้ในแผนมีผลบังคับใช้และเป็นหลัก ผังและขนาดอาจมีความแตกต่างเล็กน้อยระหว่างแต่ละชั้น ภาพแสดงทรัพย์สินส่วนบุคคลหรือทรัพย์สินของคอนโดมิเนียมใด ๆ ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง การตกแต่งภายในและภายนอก เฟอร์นิเจอร์ เครื่องเรือน อุปกรณ์ติดตั้ง เครื่องใช้ไฟฟ้า และภูมิทัศน์ (รวมถึงระดับการเจริญเติบโตของพืชพรรณ) จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการแสดงตัวอย่างและแนวคิดเท่านั้น ไม่มีการรับรองหรือรับประกันว่าเจ้าของห้องชุดจะสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ตามรูปแบบที่แสดงไว้ข้างต้นได้ ผู้สนับสนุนโครงการไม่ให้คำรับรองหรือการรับประกันใด ๆ เว้นแต่จะระบุไว้ในแผน

ข้อกำหนดการเสนอขายฉบับสมบูรณ์อยู่ในแผนการเสนอขายซึ่งจัดหาได้จากผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD17-0315 ผู้สนับสนุนโครงการ: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022 โอกาสทางที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.