เพนต์เฮาส์ 2 ห้องนอนในเลน็อกซ์ฮิลล์ พร้อมระเบียงส่วนตัวขนาด 340 ตารางฟุต

เพนต์เฮาส์ A ตั้งอยู่บนชั้นบนสุดของ The Regency East เป็นที่พักอันโดดเด่นขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดดเด่นด้วยการตกแต่งภายในอย่างประณีตและทัศนวิสัยสามด้าน พร้อมระเบียงกลางแจ้งส่วนตัวกว้างขวางขนาด 340 ตารางฟุต และวิวเมืองแบบเปิดโล่งตระการตา

เมื่อก้าวเข้าสู่เพนต์เฮาส์ A คุณจะพบกับห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งที่ออกแบบอย่างมีรสนิยม สามารถชมวิวเลน็อกซ์ฮิลล์อันน่าประทับใจผ่านหน้าต่างบานใหญ่ที่หันไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตก พื้นที่ยาว 28 ฟุตนี้มาพร้อมบาร์เครื่องดื่มแบบไม่มีอ่างล้าง ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการจัดงานเลี้ยง ห้องครัวติดหน้าต่างที่อยู่ถัดไปตกแต่งด้วยตู้ไม้สั่งทำพิเศษสีเข้มพร้อมคิ้วบัวอันละเอียดอ่อน และติดตั้งชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลสจาก Bosch

จุดเด่นของที่พักแห่งนี้คือระเบียงขนาดกว้างขวาง พื้นที่ประมาณ 340 ตารางฟุต พร้อมวิวเส้นขอบฟ้าเมืองอันกว้างไกลทางทิศเหนือ พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวแห่งนี้สามารถรองรับงานเลี้ยงอาหารค่ำได้ทุกขนาด หรือใช้เป็นสถานที่พักผ่อนส่วนตัวเพื่อดื่มด่ำกับแสงแดดได้ตลอดทั้งปี

การจัดวางห้องนอนแบบแยกสัดส่วนของเพนต์เฮาส์ A เหมาะอย่างยิ่งสำหรับความเป็นส่วนตัว และยังได้รับการเสริมด้วยระเบียงสำหรับปลูกต้นไม้ที่อยู่ด้านนอกหน้าต่างหันไปทางทิศใต้ ห้องนอนหลักที่ตั้งอยู่ตรงมุมห้องเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ หันไปทางทิศใต้และทิศตะวันตก พร้อมวิวเซ็นทรัลพาร์กและตึกระฟ้าที่มีชื่อเสียงหลายแห่งของนิวยอร์ก ห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำและห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินช่วยเติมเต็มพื้นที่นี้ ส่วนห้องน้ำที่สองซึ่งมีห้องอาบน้ำฝักบัวแยกเป็นสัดส่วน ตั้งอยู่ในโถงทางเดินที่นำไปสู่ห้องนอนที่สองขนาดกว้างขวางซึ่งหันไปทางทิศใต้

คุณสมบัติอื่น ๆ ของที่พักแห่งนี้ ได้แก่ พื้นไม้เนื้อแข็งทั่วทั้งห้อง เครื่องปรับอากาศ PTAC ที่ได้รับการปรับปรุงล่าสุด ไฟแบบฝังฝ้า และม่านบังแดดควบคุมด้วยรีโมต อนุญาตให้ติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้องพักได้

301 East 64th Street หรือที่รู้จักกันในชื่อ The Regency East เป็นอาคารสหกรณ์ที่สร้างขึ้นในปี 1963 อาคารที่ได้รับการบริหารจัดการอย่างพิถีพิถันแห่งนี้เป็นเจ้าของพื้นที่ร้านค้าพาณิชย์ทั้งหมดภายในอาคาร และอนุญาตให้มีผู้ค้ำประกัน การให้เช่าช่วง การเลี้ยงสัตว์เลี้ยง และการเป็นเจ้าของห้องพักเพื่อใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราว มีพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารประจำอยู่ในอาคาร ห้องซักรีดส่วนกลาง และโรงจอดรถภายในโครงการ อนุญาตให้กู้ยืมเงินเพื่อซื้อได้สูงสุด 75% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ และไม่มีภาษีการขายต่อ โปรดทราบว่าปัจจุบันมีการเรียกเก็บค่าประเมินพิเศษเพื่อการลงทุนปรับปรุงอาคารเป็นจำนวน 182.75 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.