อสังหาริมทรัพย์โดดเด่น – ผลตอบแทนยอดเยี่ยม

ห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 943 ตารางฟุตอันน่าทึ่ง พร้อมห้องน้ำเต็มรูปแบบ 2 ห้องนี้มีทุกสิ่งที่คุณต้องการ ที่นี่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนเพียงยูนิตเดียวในอาคารที่มีห้องน้ำที่สองพร้อมฝักบัว วิวจากทุกห้องหันตรงไปยังเซ็นทรัลพาร์ก โดยอยู่สูงเหนือยอดไม้ 50 ฟุต ห้องน้ำใหญ่มีขนาดกว้างขวางเป็นพิเศษ ทุกพื้นที่ของห้องได้รับการใช้สอยอย่างคุ้มค่าโดยไม่มีพื้นที่เหลือทิ้งแม้แต่หนึ่งนิ้ว นอกจากนี้ยังมีห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่สำหรับเจ้าของห้อง

เมื่อปีที่แล้ว ห้องนี้ถูกปล่อยเช่า 82% ของเวลา หรือ 301 คืน และสร้างรายได้สุทธิมากกว่า 70,000 ดอลลาร์ให้แก่เจ้าของ หลังหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้ว การเป็นเจ้าของห้องพักในโรงแรมคอนโดมิเนียมระดับ 5 ดาวแห่งนี้เปิดโอกาสให้สร้างรายได้จากการปล่อยเช่าให้แขกของโรงแรม ในช่วงที่เจ้าของไม่ได้เข้าพักหรือใช้ห้องเอง

ในปี 2028 โรงแรมทั้งแห่งจะได้รับการปรับปรุงครั้งใหญ่และสวยงาม ห้องน้ำจะปูด้วยหินอ่อนคาร์รารา และอ่างอาบน้ำในปัจจุบันจะเปลี่ยนเป็นห้องอาบน้ำแบบวอล์กอิน เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดจะถูกเปลี่ยนใหม่ พร้อมปรับเปลี่ยนการตกแต่งให้สวยงามยิ่งขึ้น นอกจากนี้ โถงทางเดินในทุกชั้นจะได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด การปรับปรุงครั้งนี้จะมีค่าใช้จ่ายสำหรับเจ้าของรวม 276,000 ดอลลาร์ตลอดระยะเวลา 2 ปีข้างหน้า โดยเจ้าของปัจจุบันตกลงชำระครึ่งหนึ่งของค่าประเมินการปรับปรุง หรือ 138,000 ดอลลาร์ ภายในวันโอนกรรมสิทธิ์หรือในวันโอนกรรมสิทธิ์!!!

กรุณาโทรศัพท์หรือส่งอีเมลเพื่อเข้าชมห้องหรือติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.