การขายโดยสปอนเซอร์ ไม่ต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการอาคาร

เป็นคนแรกที่จะได้เพลิดเพลินกับบ้านขนาด 2,669 ตารางฟุต จำนวน 4 ห้องนอนแห่งนี้ ซึ่งเพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างพิถีพิถันและอยู่ในสภาพสมบูรณ์แบบ ตั้งอยู่บนถนนที่มีแนวต้นไม้สวยงามและมีเสน่ห์ที่สุดแห่งหนึ่ง โดยมีอนุสาวรีย์ Soldiers’ and Sailors’ Monument อันเลื่องชื่อและ Riverside Park อยู่ใกล้เคียง

คอนโดมิเนียมอาคารก่อนสงครามแห่งนี้เป็นอาคารบริการครบครันที่โอ่อ่าและสง่างาม ผสานสัดส่วนพื้นที่แบบคลาสสิกเข้ากับสุนทรียภาพร่วมสมัยได้อย่างลงตัวบนถนนอันงดงาม โถงลิฟต์กึ่งส่วนตัวเปิดเข้าสู่โถงทางเข้าที่โอ่อ่า ซึ่งนำไปสู่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่เป็นพิเศษที่เต็มไปด้วยแสงแดด หันหน้าไปทางทิศใต้และมองเห็นทาวน์เฮาส์บราวน์สโตนอันเงียบสงบ

ห้องครัวสไตล์เชฟประกอบด้วยเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหารเช้า เคาน์เตอร์หินแกรนิต เครื่องใช้สเตนเลสสตีล Viking ครบชุด เตาอบติดผนังคู่ เครื่องล้างจานคู่ และอ่างล้างจานคู่ ห้องรับประทานอาหารแบบเป็นทางการตั้งอยู่ในมุมที่ได้รับแสงแดด ห้องสวีทหลักส่วนตัวมาพร้อมห้องน้ำหินอ่อนขนาดใหญ่เป็นพิเศษ ซึ่งมีอ่างล้างหน้าคู่ อ่างอาบน้ำสำหรับแช่ตัว และห้องอาบน้ำไอน้ำ ห้องนอนเพิ่มเติมอีกสามห้องมีวิวที่มีเสน่ห์และตู้เสื้อผ้าขนาดกว้างขวาง ระบบปรับอากาศส่วนกลางแบบสองโซนครอบคลุมทั่วทั้งห้อง เพดานสูง พื้นไม้เนื้อแข็ง เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า และพื้นที่ผนังขนาดใหญ่ ทำให้สามารถจัดแสดงคอลเลกชันงานศิลปะจำนวนมากได้อย่างง่ายดาย บ้านสุดพิเศษแห่งนี้มีครบทุกสิ่ง และการไม่ต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการอาคารถือเป็นข้อได้เปรียบอย่างมาก

317 West 89th Street ออกแบบโดย Wallis and Goodwillie ในปี 1920 เป็นอาคารบูติกบริการครบครัน มีพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารประจำอยู่ภายในอาคาร ห้องซักรีดส่วนกลาง ห้องเก็บของส่วนตัว ห้องเก็บจักรยาน และห้องฟิตเนสแห่งใหม่ ตั้งอยู่ใกล้ Riverside Park ร้านอาหารคึกคัก ระบบขนส่งสาธารณะ อาคารจอดรถ และแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ

ค่าประเมิน: 1,540.00 ดอลลาร์สหรัฐ/เดือน — ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2026 ถึงเดือนธันวาคม 2026

คำชี้แจง: ภาษีอสังหาริมทรัพย์รายเดือนสะท้อนถึงสิทธิ์ลดหย่อนภาษีคอนโดมิเนียมที่ผู้พักอาศัยหลักอาจมีสิทธิ์ได้รับ ภาษีสำหรับผู้ลงทุน: 4,312 ดอลลาร์สหรัฐ/เดือน

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.