โปรดทราบ: ภาพถ่ายมีการจัดตกแต่งเสมือนจริง

ยินดีต้อนรับสู่ห้อง Residence 11B ที่ 242 Broome Street — ห้องพักแบบ 3 ห้องนอน 3.5 ห้องน้ำที่หาได้ยากในคอนโดมิเนียมพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตั้งอยู่ในย่าน Lower East Side อันมีชีวิตชีวาอยู่เสมอ

ห้องพักอันโอ่อ่านี้มีพื้นที่กว่า 1,700 ตารางฟุต เพดานสูงกว่า 10 ฟุต รับแสงแดดเต็มที่จากทิศใต้และทิศตะวันตก พร้อมวัสดุตกแต่งระดับไฮเอนด์ตลอดทั้งห้อง

242 Broome เป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมไม่กี่แห่งในย่าน LES ที่มีพนักงานดูแลประตู พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และตั้งอยู่ใกล้ร้านอาหารหลากหลาย ร้านค้าอันมีเอกลักษณ์ สวนสาธารณะ และสถานที่น่าสนใจมากมายของย่านนี้

คุณสมบัติของห้องพัก
- พื้นที่นั่งเล่น ห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง พร้อมวิวทิศใต้และทิศตะวันตกแบบไร้สิ่งบดบัง
- ห้องครัวพร้อมตู้ไม้โอ๊กวอลนัต เคาน์เตอร์ แผงผนังกันเปื้อน และเคาน์เตอร์ островทำจากหินอ่อน Calacatta ขัดเงา
- เครื่องใช้ไฟฟ้า Gaggenau แบบบิวท์อินทั้งหมด ได้แก่ เตาแก๊สสเตนเลส 5 หัว เตาอบไฟฟ้าและเตาอบความเร็วสูง ตู้เย็น ตู้แช่แข็ง และตู้แช่ไวน์
- ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน และห้องน้ำในตัวสุดหรูที่มีพื้นระบบทำความร้อน พื้นและผนังหินอ่อน Alanur ขัดด้าน และเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าไม้โอ๊กวอลนัตสั่งทำพิเศษ
- ห้องน้ำหลักมีอ่างแช่ตัวทรงลึกและห้องอาบน้ำฝักบัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่
- ห้องนอนรองทุกห้องมีพื้นที่ตู้เสื้อผ้ากว้างขวางและห้องน้ำในตัวตกแต่งด้วยหินอ่อน
- ห้องน้ำรับรองอยู่ถัดจากโถงทางเข้า
- เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง

242 Broome มอบสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ พนักงานดูแลประตู/เจ้าหน้าที่คอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารประจำ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ห้องรับรองเพื่อความบันเทิงพร้อมครัวสำหรับจัดเลี้ยงและโต๊ะบิลเลียด รวมถึงห้องเด็กเล่น และดาดฟ้าที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงามพร้อมที่นั่งเลานจ์และเตาย่าง อาคารตั้งอยู่ภายในโครงการ Essex Crossing ซึ่งเป็นที่ตั้งของ Essex Market ที่มีร้านอาหารและผู้จำหน่ายอาหารหลากหลายเกือบ 40 ราย โรงภาพยนตร์ Regal Cinemas ร้าน Trader Joe’s และ Target อีกทั้งยังอยู่ใกล้สวนสาธารณะหลายแห่ง สถานีรถไฟสาย B/D/F/M และ J/Z รวมถึงเส้นทางรถประจำทางหลายสาย

ค่าใช้จ่าย
ต้องชำระค่าเช่าเดือนแรกและเงินประกันเท่ากับค่าเช่า 1 เดือนในวันที่ลงนามสัญญาเช่า ค่าธรรมเนียมสมัครเช่าของอาคารมีดังนี้:
ค่าดำเนินการสมัคร $700
ค่าตรวจสอบใบสมัคร $600
ค่าตรวจสอบเครดิต $120 (ต่อผู้สมัครหนึ่งราย)
ค่าขนย้ายเข้า/ใช้งานลิฟต์ $500

Please note: Photos are virtually staged.

Welcome to Residence 11B at 242 Broome Street - a rarely available 3-bedroom, 3.5-bathroom residence in a full-amenity condominium in the ever-vibrant Lower East Side.

Showcasing over 1,700 square feet and ceilings over 10 feet, this gracious, sun-soaked home embraces south and west exposures and high-end finishes throughout.

242 Broome is one of the few doorman condominiums in the LES, offering an impressive array of amenities and easy access to the neighborhood's abundant dining, eclectic shopping, and parks.

APARTMENT FEATURES
- Open-concept living, kitchen, and dining space with unobstructed south and west views
- Kitchen with walnut cabinetry and polished Calacatta marble countertop, backsplash, and island
- Fully integrated Gaggenau appliances, including a stainless steel five-burner gas cooktop, electric oven & speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator
- Primary bedroom suite with a walk-in closet and a luxurious en-suite bath featuring radiant heated flooring, Alanur honed marble floors and walls, and custom walnut vanity
- Primary bathroom offers a deep soaking tub and large walk-in shower
- Secondary bedrooms all feature ample closet space and en-suite marble bathrooms
- Powder room off the foyer
- In-unit washer and dryer

242 Broome offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman/concierge and resident manager, a fitness center, an entertainment lounge with catering kitchen and billiards, and a children's playroom, along with a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating and grills. The building is situated within the Essex Crossing development, home to Essex Market's nearly 40 unique food vendors, Regal Cinemas, Trader Joe's, and a Target, and offers close proximity to multiple parks, the B/D/F/M and J/Z trains, and several bus lines.

FEES
First month of rent and a one month security deposit are due at lease signing. The building application fees are as follows:
$700 Application Processing Fee
$600 Review Fee
$120 Credit Check Fee (per applicant)
$500 Move in/Elevator Usage