ปารีสเหนือสวนสาธารณะ

เพนต์เฮาส์อเทลิเยร์อาบแสงธรรมชาติ พร้อมดาดฟ้าส่วนตัวและกุญแจอันเป็นที่หมายปองสู่ Gramercy Park

เพนต์เฮาส์ B ณ เลขที่ 31 Gramercy Park South ให้บรรยากาศราวกับที่พักหลบเร้นอาบแดดในย่านมาเรส์ เพดานโค้งสูงตระหง่านพุ่งขึ้นไปกว่า 16 ฟุต ช่องแสงขนาดใหญ่บนหลังคาสาดส่องแสงธรรมชาติไปทั่วทั้งห้อง ขณะที่ทิวทัศน์อันมีเสน่ห์ทอดยาวเหนือสวนของทาวน์เฮาส์ เส้นขอบฟ้าของเมือง และ Gramercy Park

ห้องนั่งเล่นอันโดดเด่นคือหัวใจสำคัญของบ้าน—พื้นที่กว้างโปร่งราวผืนผ้าใบขนาดใหญ่ ล้อมกรอบด้วยหน้าต่างบานใหญ่และประดับด้วยช่องแสงบนหลังคาที่น่าตื่นตาตื่นใจอย่างแท้จริง ขนาดอันโอ่อ่าถูกเติมสมดุลด้วยความอบอุ่น เอกลักษณ์ และการใช้งานที่ลงตัวอย่างเป็นธรรมชาติ ห้องครัวแบบเปิดที่ได้รับการปรับปรุงใหม่มาพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลส ตู้ไม้ทาสีขาว เคาน์เตอร์หินแกรนิตกว้างขวาง รวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง เหมาะอย่างยิ่งทั้งสำหรับค่ำคืนอันเงียบสงบและการต้อนรับแขกอย่างมีชีวิตชีวา

ห้องนอนขนาดควีนไซซ์มีตู้เสื้อผ้าบิลต์อินสั่งทำขนาดใหญ่ และมองเห็นทิวทัศน์เมืองอันมีเสน่ห์ผ่านหน้าต่างฝรั่งเศส รับแสงแดดได้ตลอดทั้งวัน ใกล้กันนั้น ห้องน้ำสไตล์ก่อนสงครามที่สว่างไสวด้วยช่องแสงบนหลังคายังคงเสน่ห์เหนือกาลเวลาไว้ได้อย่างงดงาม ด้วยกระเบื้องที่ได้รับการบูรณะ อ่างอาบน้ำพอร์ซเลน และอ่างล้างหน้าแบบฐานเสาอันคลาสสิก

และไฮไลต์สำคัญที่สุด: ดาดฟ้าส่วนตัวขนาด 352 ตารางฟุต ซึ่งตั้งอยู่สูงเหนือ Gramercy จัดงานยามค่ำคืนใต้แสงไฟของเมือง ปลูกสวนของคุณเองบนท้องฟ้า หรือเพียงปล่อยตัวเองดื่มด่ำกับแสงแดด ด้วยระบบน้ำและไฟฟ้าเฉพาะพื้นที่ สถานที่พักผ่อนกลางแจ้งอันน่าทึ่งแห่งนี้พร้อมเปลี่ยนเป็นโอเอซิสส่วนตัวของคุณ

การเป็นเจ้าของห้องพัก ณ เลขที่ 31 Gramercy Park South มาพร้อมสิทธิพิเศษอันหาได้ยากที่สุดอย่างหนึ่งของนิวยอร์ก นั่นคือกุญแจอันเป็นที่หมายปองสู่ Gramercy Park หนึ่งในพื้นที่สีเขียวที่สวยงาม เก่าแก่ และได้รับการดูแลรักษาอย่างเข้มงวดที่สุดของเมือง

อาคารเลขที่ 31 Gramercy Park South สร้างขึ้นในปี 1930 เป็นอาคารสหกรณ์ขนาดกะทัดรัดสูงห้าชั้น ไม่มีลิฟต์ และมีที่พักอาศัยเพียง 11 ยูนิต โถงทางเดินส่วนกลางเพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่ โดยมีพรมทางเดินผืนงามปูต่อเนื่องไปตามบันไดไม้เนื้อแข็งทุกชั้น อาคารมีค่าบำรุงรักษาอยู่ในระดับสมเหตุสมผล ขณะที่การถือครองห้องพักเพื่อใช้เป็นที่พำนักชั่วคราวและการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้รับอนุญาตเมื่อผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการ

บ้านใจกลางเมืองอันโดดเด่นไม่เหมือนใคร ที่ซึ่งความโรแมนติกแบบปารีส ความอลังการทางสถาปัตยกรรม และสิทธิพิเศษอันเป็นเอกลักษณ์ของนิวยอร์กมาบรรจบกัน

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.